Калуга г, Чижевского ул, 13

Описание

⚡ Продается 1/2 доля в двухкомнатной квартире по адресу: г. Калуга, ул. Чижевского, 13, 4/5 этаж

Этот уютный уголок в самом сердце Калуги сочетает в себе удобное расположение, комфорт и перспективы для инвестиций. Квартира идеально подойдет тем, кто ценит центральную локацию, качественный ремонт и продуманную планировку.

✅ О квартире
Продается доля в просторной двухкомнатной квартире с изолированной комнатой (14,1 кв. м), которая имеет собственный балкон и окна на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света. В комнате выполнен качественный ремонт, создающий ощущение уюта и тепла.

Общие помещения:

• Санузел раздельный (туалет – 1,1 кв. м, ванная – 2 кв. м)
• Кухня – 5,9 кв. м
• Прихожая – 5,8 кв. м
• Кладовая – 0,8 кв. м

✅ О доме
Дом расположен в исторической части Калуги, в пятиэтажном кирпичном здании советской постройки. Характеризуется надежными перекрытиями, хорошей звукоизоляцией и ухоженным состоянием. Двор благоустроен, рядом есть парковочные места.

✅ О районе
Улица Чижевского находится в центральном районе Калуги, где сочетаются историческая атмосфера и современная инфраструктура. В шаговой доступности – парки, кафе, магазины, школы и детские сады. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к любой части города. Этот район привлекает своей динамичностью, безопасностью и развитой социальной средой, делая его идеальным для жизни и инвестиций.

✅ Подробнее об инфраструктуре (время в минутах ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения

• Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 123 м (≈2 мин.)
• 5 Плюс - 214 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 15 - 260 м (≈3 мин.)
• Гимназия № 24 - 308 м (≈4 мин.)
• Калужский областной колледж культуры и искусств - 317 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 21 - 363 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 14 - 461 м (≈6 мин.)
• Московский финансово-юридический университет - 468 м (≈6 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - 470 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 60 Колосок - 284 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 83 Соколёнок - 314 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 3 Непоседы - 400 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 77 Родничок НСП Аистенок - 424 м (≈6 мин.)

• Лавка Фишера - 36 м (≈0 мин.)
• Мясной мастер - 40 м (≈1 мин.)
• Овощи и фрукты - 68 м (≈1 мин.)
• Витаминка - 198 м (≈3 мин.)
• Ферма рыба - 206 м (≈3 мин.)
• Праздничный - 215 м (≈3 мин.)
• Мир морей - 216 м (≈3 мин.)
• Мясной дворик - 257 м (≈3 мин.)
• Авокадо - 261 м (≈3 мин.)
• Вкуснятина - 289 м (≈4 мин.)
• Спутник - 305 м (≈4 мин.)
• Пятёрочка - 315 м (≈4 мин.)
• Ферма - 335 м (≈4 мин.)
• Перекрёсток - 338 м (≈4 мин.)

• Варикоза нет - 286 м (≈4 мин.)
• Светлый луч - 313 м (≈4 мин.)
• Здоровая жизнь - 363 м (≈5 мин.)
• Альфамед - 404 м (≈5 мин.)
• МТК Микрохирургия глаза - 419 м (≈6 мин.)
• Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 496 м (≈7 мин.)

• Калугафармация - 192 м (≈3 мин.)
• Максавит - 199 м (≈3 мин.)
• АптекаПлюс - 217 м (≈3 мин.)
• Аптека - 223 м (≈3 мин.)
• Формат Фарма - 248 м (≈3 мин.)

• Торговый центр Орион - 347 м (≈5 мин.)

• Искусство движения - 232 м (≈3 мин.)
• Jumping Joy - 249 м (≈3 мин.)
• Дворец спорта Центральный, гостиничный комплекс - 251 м (≈3 мин.)
• Дворец спорта Центральный - 261 м (≈3 мин.)
• Художественная гимнастика - 288 м (≈4 мин.)
• Настольный теннис - 290 м (≈4 мин.)
• Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 429 м (≈6 мин.)

• Doner - 76 м (≈1 мин.)
• Кавасаки - 169 м (≈2 мин.)
• Мир морей - 216 м (≈3 мин.)
• Папины бургеры - 246 м (≈3 мин.)
• Anor - 254 м (≈3 мин.)
• Юлдуз - 255 м (≈3 мин.)
• Донатс Лаб - 256 м (≈3 мин.)
• У Друзей - 307 м (≈4 мин.)
• Вкус востока - 343 м (≈5 мин.)
• Роллекс - 352 м (≈5 мин.)
• ТутоВкусно - 371 м (≈5 мин.)
• Монастырская выпечка - 427 м (≈6 мин.)
• Борщёв и Ложкин - 450 м (≈6 мин.)
• По пути - 466 м (≈6 мин.)

• Яндекс Маркет - 162 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 180 м (≈2 мин.)
• Ozon - 196 м (≈3 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248016 - 226 м (≈3 мин.)
• 5Post - 332 м (≈4 мин.)

• «Дворец спорта» - 272 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 1, 12
  Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29
  Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29
• «Концертный зал» - 316 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 1, 12
  Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29
  Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29
• «Улица Баррикад» - 347 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5
  Автобус: 97, 98
• «Улица Огарёва» - 456 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2
  Маршрутное такси: 2
  Автобус: 61, 95, 98, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Калуга - Щуплово, 91
• «Кинотеатр Центральный» - 498 м (≈7 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 1, 12
  Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29
  Автобус: 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 98, 71, 131, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, 31, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Щуплово - Калуга, 29​​​​​​​
  

☎ Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Собственник заинтересован в сделке – предложения рассматриваются оперативно. Не упустите шанс приобрести долю в хорошей квартире в одном из лучших районов Калуги!