Калуга г, Тельмана ул, 37

Описание

⚡ Продается прекрасная 1-комнатная квартира по адресу: улица Тельмана, 37, Калуга

Предлагаем вашему вниманию уютное и современное жилье, идеально подходящее для комфортной жизни или выгодного вложения. Квартира находится в одном из самых развитых и перспективных районов города, где гармонично сочетаются тишина жилых улиц и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Район площади Московской славится своей транспортной доступностью, обилием зеленых зон и развитой социальной средой — здесь вы найдете все необходимое для полноценной жизни без необходимости уезжать далеко от дома.

✅ О квартире
Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома, не является угловой, что обеспечивает оптимальный микроклимат и дополнительную теплоизоляцию. Общая площадь составляет 31,9 кв. м, с отдельными помещениями комнаты (17 кв. м), кухни (6,8 кв. м) и раздельного санузла. Выполнен качественный евроремонт с заменой электропроводки, заливкой ровной стяжки пола и установкой биметаллических радиаторов отопления. Окна ПВХ выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Вся сантехника и отделка выполнены с использованием современной керамической плитки. Центральное отопление и горячее водоснабжение, а также установленные счетчики на электричество, газ и воду позволяют экономить на коммунальных платежах. При продаже остаются кухонный гарнитур и мебель в комнате.

✅ О доме
Дом построен в 1980 году из кирпича, что гарантирует прочность, долговечность и хорошую звукоизоляцию. Здание поддерживается в отличном состоянии, проведены необходимые работы по капитальному ремонту и модернизации инженерных систем. Двор благоустроен, есть места для парковки и детские площадки.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 56 м (≈1 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 407 м (≈5 мин.)

• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 294 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 1 - 337 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки НСП Кроха - 398 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 2 - 490 м (≈6 мин.)

• Магнит - 201 м (≈3 мин.)
• Праздничный - 239 м (≈3 мин.)
• Дикси - 301 м (≈4 мин.)
• Большая перемена - 306 м (≈4 мин.)
• Пятёрочка - 375 м (≈5 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 179 м (≈2 мин.)
• Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 253 м (≈3 мин.)
• Соло Доктор - 262 м (≈3 мин.)
• Детская городская поликлиника № 3 - 376 м (≈5 мин.)
• Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 380 м (≈5 мин.)

• Экономъ - 178 м (≈2 мин.)
• Йод и пластырь - 234 м (≈3 мин.)
• Максавит - 263 м (≈3 мин.)

• Губернский - 193 м (≈3 мин.)

• ZettaSport - 256 м (≈3 мин.)
• Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 321 м (≈4 мин.)
• Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 420 м (≈6 мин.)

• Губернский - 193 м (≈3 мин.)
• MicroChef - 413 м (≈5 мин.)
• Grand Mangal - 461 м (≈6 мин.)

• Ozon - 71 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 97 м (≈1 мин.)

• «Школа № 7» - 123 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 9, 17
  Автобус: 17, 9, 82
  Маршрутное такси: 81
• «Улица Билибина» - 265 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
  Маршрутное такси: 8, 81
• «Улица Чичерина» - 330 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80

☎ Не упустите шанс приобрести это прекрасное жилье! Квартира полностью готова к заселению — вам не придется тратить время и средства на ремонт. Документы подготовлены к продаже: один собственник, владение более 5 лет, полная сумма в ДКП, отсутствие обременений. Проведем показы в удобное для вас время, ключи всегда на руках. Звоните, чтобы назначить просмотр и сделать этот уютный уголок своим новым домом!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!