Калуга г, Тельмана ул, 16

Описание

⚡ Продается однокомнатная квартира в Калуге по адресу: ул. Тельмана, 16

Уютная и светлая однокомнатная квартира в самом сердце Калуги — отличный вариант для тех, кто ценит удобное расположение и потенциал для создания идеального жилья. Это не просто квартира, а возможность воплотить свои идеи в интерьере, превратив ее в современную студию или комфортное гнездышко.

✅ О квартире

• Общая площадь: 32.9 кв.м. (жилая — 22.4 кв.м., кухня — 5.7 кв.м.)
• 2 этаж из 2 в кирпичном доме 1960 года постройки
• Раздельный санузел
• Квартира под ремонт — чистый лист для ваших дизайнерских решений
• Индивидуальное отопление — комфортная температура в любое время года
• Новая электропроводка, счетчики на газ и свет
• Качественные деревянные стеклопакеты, новые радиаторы
• Капитальный ремонт крыши — надежность и тепло

✅ О доме
Кирпичный двухэтажный дом 1960 года постройки отличается крепкими стенами и уютной атмосферой. Несмотря на возраст, дом содержится в хорошем состоянии: проведен капитальный ремонт крыши, установлены новые коммуникации. Низкая этажность обеспечивает тишину и отсутствие суеты.

✅ О районе
Улица Тельмана расположена в центральной части Калуги, но при этом сохраняет атмосферу спокойного спального района. Здесь тихо, зелено и комфортно для жизни. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом парки и скверы для прогулок, а также все необходимые объекты инфраструктуры.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 140 м (≈2 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 438 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 219 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки НСП Кроха - 312 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 1 - 422 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 54 - 483 м (≈6 мин.)

• Праздничный - 154 м (≈2 мин.)
• Магнит - 281 м (≈4 мин.)
• Дикси - 304 м (≈4 мин.)
• Пятёрочка - 337 м (≈4 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 239 м (≈3 мин.)
• Соло Доктор - 294 м (≈4 мин.)
• Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 404 м (≈5 мин.)
• Детская городская поликлиника № 3 - 440 м (≈6 мин.)
• Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 452 м (≈6 мин.)

• Ваш Целитель - 201 м (≈3 мин.)
• Экономъ - 252 м (≈3 мин.)
• Апрель - 305 м (≈4 мин.)

• Губернский - 283 м (≈4 мин.)

• ZettaSport - 166 м (≈2 мин.)
• Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 334 м (≈4 мин.)
• Футбольная школа Зенит-Чемпионика - 422 м (≈6 мин.)

• Губернский - 283 м (≈4 мин.)
• Grand Mangal - 377 м (≈5 мин.)
• Спутник - 383 м (≈5 мин.)

• Ozon - 40 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 87 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 172 м (≈2 мин.)

• «Школа № 7» - 195 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 9, 17
  Автобус: 17, 9, 82
  Маршрутное такси: 81
• «Улица Билибина» - 340 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
  Маршрутное такси: 8, 81
• «Магазин Спутник» - 362 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2, 5, 6
  Автобус: 2, 61, 9, 95, 97, 98, 64, 91
  Маршрутное такси: 90
• «Московская площадь» - 370 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 10
  Автобус: 10, 8, 9, 64, 91
  Маршрутное такси: 8
• «Улица Чичерина» - 403 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80

☎ Свяжитесь прямо сейчас!
Квартира готова к сделке, все документы в порядке. Это отличный шанс приобрести жилье в центре Калуги с большим потенциалом. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!