г Калуга, Георгия Амелина ул, 9

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Георгия Амелина, 9, Калуга

Предлагается к продаже уютная и практичная однокомнатная квартира в современном микрорайоне. Это отличный вариант для первого самостоятельного жилья или для инвестиции. Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению.

✅ О квартире

• Тип и площадь: Однокомнатная квартира общей площадью 30 м².
• Планировка: Квартира не является угловой, что является плюсом для энергоэффективности. Окна выходят во двор.
• Кухня: Просторная кухня площадью 9 м², что является комфортным размером для однокомнатной планировки.
• Санузел: Совмещенный санузел, в котором для дополнительного комфорта установлены теплые полы.
• Отопление: В квартире организовано индивидуальное отопление, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и экономить.

✅ О доме

• Дом: 3-этажный кирпичный дом 2013 года постройки, что говорит о его современном состоянии.
• Расположение квартиры: 3 этаж в трёхэтажном доме — оптимальный этаж без лифта.
• Подъезд: Отмечается, что подъезд содержится в чистоте и в нём работает освещение.

✅ О районе

Микрорайон Кошелев — это активно развивающийся и современный район Калуги с новой планировкой и растущей инфраструктурой. Здесь создана комфортная среда для жизни: продуманные дворы, новые дороги и постепенно открывающиеся объекты торговли и услуг. Район пользуется спросом у молодых семей и тех, кто ценит спокойную атмосферу вдали от промышленного центра города, но с хорошей транспортной доступностью.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 13 - 583 м (≈8 мин.)

• Кораблик - 463 м (≈6 мин.)

• Fix Price - 250 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 268 м (≈4 мин.)
• Дикси - 339 м (≈4 мин.)
• Магнит - 351 м (≈5 мин.)

• Айболит - 80 м (≈1 мин.)
• ПроЗдоровье - 310 м (≈4 мин.)
• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 583 м (≈8 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 677 м (≈9 мин.)
• Cmd - 678 м (≈9 мин.)

• Долголетие - 213 м (≈3 мин.)
• Сердце Калуги - 328 м (≈4 мин.)
• Здесь аптека - 437 м (≈6 мин.)

• Кречетников парк - 332 м (≈4 мин.)
• Mikki&Max - 335 м (≈4 мин.)
• Сfеrа - 400 м (≈5 мин.)

• Про-прайд - 216 м (≈3 мин.)
• Mikki&Max - 335 м (≈4 мин.)

• Ohayō Coffee - 257 м (≈3 мин.)
• Rostic's - 327 м (≈4 мин.)
• Комбо - 360 м (≈5 мин.)

• Wildberries - 237 м (≈3 мин.)
• Ozon - 268 м (≈4 мин.)
• Яндекс Маркет - 338 м (≈4 мин.)
• 5Post - 622 м (≈8 мин.)

• «Микрорайон Кошелев» - 91 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 29
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 29
• «Поворот на микрорайон Кошелев» - 156 м (≈2 мин.)

☎ Квартира представляет собой выгодное и продуманное предложение. Чтобы оценить все её преимущества лично, звоните для организации просмотра в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.