г Калуга, Максима Горького ул, 41

Описание

⚡ Продается уютная однокомнатная квартира в центре Калуги по адресу: ул. Максима Горького, 41

Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и выгодное расположение. Она идеально подойдет как для жизни, так и для инвестиций в аренду.

✅ О квартире

• Общая площадь: 31,1 м², жилая — 17,1 м², кухня — 7 м² (просторная для однокомнатной квартиры).
• Совмещенный санузел (4 м²), прихожая (2,55 м²).
• Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного панельного дома, не угловая.
• Качественный косметический ремонт: свежие стены, полы, новые пластиковые окна.
• На кухне установлена новая газовая колонка-автомат, а также остается мебель (столовый гарнитур и другие предметы интерьера, как на фото).
• В собственности с 2013 года, один взрослый собственник. Без обременений и ограничений.

✅ О доме

• Год постройки: 1975.
• Панельный, пятиэтажный, с хорошим состоянием коммуникаций.
• Дом расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения по городу.

✅ Район
Квартира находится в самом сердце Калуги, рядом с Площадью Победы — одним из центральных мест города. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь есть школы, детские сады, больницы, аптеки, магазины и Калужский государственный университет (КГУ). Все необходимое — в пешей доступности. Это оживленное, но при этом комфортное место с хорошей транспортной развязкой и всеми преимуществами центрального расположения.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 298 м (≈4 мин.)
• Калужский государственный университет им К Э Циолковского - 451 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 70 Красная шапочка - 133 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 50 Алёнушка - 195 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 87 Золушка - 312 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 30 - 484 м (≈6 мин.)

• Пятёрочка - 2 м (≈0 мин.)
• Магнит - 125 м (≈2 мин.)
• Океан - 249 м (≈3 мин.)
• Ашан - 324 м (≈4 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 203 м (≈3 мин.)
• Теорема Мед - 233 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 281 м (≈4 мин.)
• Ситилаб - 351 м (≈5 мин.)
• Калужский областной клинический онкологический диспансер - 381 м (≈5 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница - 382 м (≈5 мин.)
• МТК Микрохирургия глаза - 442 м (≈6 мин.)
• Медицинский центр на Горького 63 - 463 м (≈6 мин.)

• Аптечный склад - 71 м (≈1 мин.)
• Аптека - 115 м (≈2 мин.)
• Апрель - 163 м (≈2 мин.)

• Миллениум спорт - 297 м (≈4 мин.)
• Витязь - 306 м (≈4 мин.)
• Спортивный клуб сётокан-каратэ Син-Джиттэ - 405 м (≈5 мин.)
• Спортивная школа Победа - 406 м (≈5 мин.)

• Калуга Жарит - 235 м (≈3 мин.)
• Калужский гриль - 252 м (≈3 мин.)
• Rostic's - 311 м (≈4 мин.)

• Ozon - 145 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 215 м (≈3 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248023 - 250 м (≈3 мин.)

• «Тульская улица» - 46 м (≈1 мин.)
• «Улица Фридриха Энгельса» - 145 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45, 43
• «Улица Маршала Жукова» - 221 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Эта квартира — отличное вложение для тех, кто ищет уютное жилье в центре города или выгодный вариант для сдачи в аренду. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно!
​​​​​​​