Калуга г, Фридриха Энгельса ул, 91

Описание

⚡ Продается однокомнатная квартира на улице Фридриха Энгельса, 91 в Калуге.

Предлагаем вам не просто квадратные метры, а возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из самых обжитых и удобных районов города. Это отличный шанс для первого самостоятельного шага на рынке недвижимости или для выгодного инвестирования.

✅ О квартире:

• Общая площадь 32.1 м² с выгодной и продуманной планировкой.
• Просторная жилая комната 17.3 м² с окнами на улицу, наполнена светом.
• Отдельная кухня 5.6 м² — место для семейных обедов и уютных вечеров.
• Совмещенный санузел.
• Собственный балкон с видом на улицу — ваша личная открытая терраса.
• Квартира ждет нового ремонта, что дает вам уникальный шанс создать интерьер своей мечты с нуля, воплотив самые смелые дизайнерские идеи без необходимости переделывать чужое.

✅ О доме и дворе: 
Кирпичный пятиэтажный дом 1981 года постройки, что гарантирует прочные стены и комфортный микроклимат. Дом оснащен газоснабжением — это экономично и надежно. На придомовой территории оборудована детская площадка, а также имеется внутренняя парковка для автомобилей жителей. Дом находится в хорошем состоянии и расположен в исторической части города, в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.

✅ О районе: 
Район улицы Фридриха Энгельса по праву считается одним из самых удобных для жизни в Калуге. Здесь гармонично сочетается спокойная атмосфера жилых кварталов и все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Вы оцените близость поликлиник, аптек, школ и детских садов, что особенно важно для семей. Множество магазинов, остановка общественного транспорта прямо у дома и развитая дорожная сеть делают этот район привлекательным для самых разных категорий покупателей — от молодежи до семей с детьми.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 215 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 324 м (≈4 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского - 366 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 537 м (≈7 мин.)

• Детский сад № 51 Тополёк - 230 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 44 Анютины глазки - 325 м (≈4 мин.)
• Маматута - 332 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 30 - 333 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 50 Алёнушка - 344 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 54 м (≈1 мин.)
• Верный - 195 м (≈3 мин.)
• Ярче! - 210 м (≈3 мин.)
• Магнит - 448 м (≈6 мин.)
• Спутник - 469 м (≈6 мин.)

• Наномед - 158 м (≈2 мин.)
• Городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 168 м (≈2 мин.)
• Медицинский центр на Горького 63 - 204 м (≈3 мин.)
• МТК Микрохирургия глаза - 211 м (≈3 мин.)
• МедикПро - 255 м (≈3 мин.)

• Еаптека - 5 м (≈0 мин.)
• АптекаПлюс - 115 м (≈2 мин.)
• Калугафармация - 151 м (≈2 мин.)

• Х-Фреш - 64 м (≈1 мин.)
• Бригантина - 253 м (≈3 мин.)
• Ушу Калужской области - 267 м (≈4 мин.)

• Тандыр - 82 м (≈1 мин.)
• Берлога - 278 м (≈4 мин.)
• Toast Story - 373 м (≈5 мин.)
• Калуга Жарит - 376 м (≈5 мин.)

• Ozon - 68 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 69 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 240 м (≈3 мин.)

• «Аптека № 3» - 110 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 83, 44
  Автобус: 27
• «Улица Никитина» - 190 м (≈3 мин.)
• «Улица Мичурина» - 218 м (≈3 мин.)

☎ Готовы стать владельцем этой квартиры? 
Эта квартира — отличное предложение с большим потенциалом по привлекательной цене. Она идеально подойдет для тех, кто ценит выгодное расположение и хочет создать свое жилье «под себя». Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к новому дому!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!