Калуга г, В.Никитиной ул, 30

Описание

⚡ Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Валентины Никитиной, 30, Калуга

Эта уютная квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, выгодное расположение и спокойную атмосферу. Она подойдет как для первого самостоятельного шага на рынке недвижимости, так и для выгодных инвестиций.

✅ О квартире

• Общая площадь: 32 м², жилая площадь: 16 м², кухня: 6 м². Просторная кухня позволяет с комфортом разместить обеденную зону, а жилая площадь дает возможность для творческого подхода к планировке.
• Совмещенный санузел, балкон.
• 1 собственник, без обременений.
• Квартира требует ремонта — это отличная возможность создать интерьер по вашему вкусу.
• 5 этаж в пятиэтажном панельном доме. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию и циркуляцию воздуха: зимой в квартире очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада.

✅ О доме
Дом был построен в 1970 году и относится к классическим панельным пятиэтажкам, которые ценятся за надежность и продуманную планировку. В доме хорошие соседи, спокойная атмосфера и отсутствуют проблемы с парковочными местами.

✅ О районе
Улица Валентины Никитиной находится в одном из самых удобных и развитых районов Калуги. Район отличается прекрасной инфраструктурой: здесь есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, больница и библиотека. Это место идеально подходит для семей с детьми и тех, кто предпочитает активный образ жизни. Район хорошо озеленен, здесь тихо и уютно, а благодаря развитой транспортной сети легко добраться до любой точки города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 25 - 661 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 63 Малинка - 198 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 72 Калинка - 285 м (≈4 мин.)

• Пятёрочка - 80 м (≈1 мин.)
• Магнит - 120 м (≈2 мин.)
• Ярмарка на Тарутинской - 603 м (≈8 мин.)

• Городская поликлиника № 8 - 337 м (≈4 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 357 м (≈5 мин.)

• Магнит Аптека - 99 м (≈1 мин.)
• Аптека № 13 - 133 м (≈2 мин.)
• Вита Экспресс - 308 м (≈4 мин.)

• Кинозал ДК Малинники - 414 м (≈5 мин.)
• Торговый комплекс Зерновая - 570 м (≈8 мин.)

• Группа оздоровительной гимнастики - 415 м (≈5 мин.)
• Варяг - 576 м (≈8 мин.)
• Mix Sport - 595 м (≈8 мин.)

• Блинная сковорода - 610 м (≈8 мин.)

• Яндекс Маркет - 160 м (≈2 мин.)
• Ozon - 162 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248025 - 321 м (≈4 мин.)
• Wildberries - 322 м (≈4 мин.)

• «Улица Валентины Никитиной» - 146 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 50
• «Поликлиника № 8» - 359 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 69, 63, 50
  Автобус: 69, 86
• «Зерновая улица» - 590 м (≈8 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50

☎ Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр! Эта квартира — прекрасная возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Калуги. Чистая юридическая история, выгодное расположение и возможность сделать ремонт под свои предпочтения — все это делает предложение исключительно привлекательным. Готов оказать помощь с заменой окон и обеспечить профессиональное юридическое сопровождение сделки. Возможен разумный торг — давайте обсудим ваши условия!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!