г Калуга, Льва Толстого ул, 35К1

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Льва Толстого, 35к1, микрорайон Турынино, Калуга

Готовая к проживанию однокомнатная квартира в тихом районе. Хороший ремонт, раздельный санузел и большой балкон с видом во двор. Продаётся в связи с переездом — полная юридическая чистота.

✅ О квартире

Квартира на 3-м этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь — 36,2 м², жилая — 19,2 м², кухня 9 м².

Плюсы планировки и состояния:

• Раздельный санузел.
• Большой балкон, окна и балкон выходят во двор (не на дорогу).
• Квартира не угловая — теплая и сухая.
• В подъезде современный лифт.
• Просторный тамбур с личным встроенным шкафом для хранения.

Внутренняя отделка:

• Сделан хороший ремонт: новая проводка, залитые полы, натяжные потолки, пластиковые окна, новые двери.
• Установлен кондиционер.
• В туалете требуется косметический ремонт.

Документы: один собственник, без обременений. Продажа в связи с переездом.

✅ О доме

• Панельный 9-этажный дом.
• Современный лифт.
• Не угловая квартира.
• Во дворе организована парковка для автомобилей.

✅ О районе

Микрорайон Турынино — спокойный и обжитой район Калуги. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Хорошее место для комфортной повседневной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 44 - 234 м (≈3 мин.)

• Детский сад № 92 Парус - 434 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 97 Ленок - 781 м (≈10 мин.)

• Верный - 61 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 175 м (≈2 мин.)
• Магнит - 183 м (≈2 мин.)
• Ярмарка Турынино - 226 м (≈3 мин.)

• Детская городская поликлиника № 1, педиатрическое отделение - 268 м (≈4 мин.)
• Калужская городская больница № 4, поликлиническое отделение № 4 - 949 м (≈13 мин.)

• Сердце Калуги - 207 м (≈3 мин.)
• Сеть аптек низких цен - 230 м (≈3 мин.)
• Калугафармация - 751 м (≈10 мин.)

• Рубин - 238 м (≈3 мин.)

• Спортивный профессиональный клуб восточных единоборств Эридан - 260 м (≈3 мин.)

• Турецкая шаурма - 218 м (≈3 мин.)
• Донер кебаб - 238 м (≈3 мин.)
• Пицца 24 Часа - 860 м (≈11 мин.)

• Яндекс Маркет - 67 м (≈1 мин.)
• Ozon - 77 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 150 м (≈2 мин.)
• 5Post - 155 м (≈2 мин.)

• «Библиотека» - 70 м (≈1 мин.)
• «Турынино-3» - 224 м (≈3 мин.)
• «ЖК Солнцеград» - 524 м (≈7 мин.)

☎ Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите — расскажу подробнее и помогу с просмотром. Условия покупки комфортные, собственник ждёт быстрого выхода на сделку.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.