г Калуга, Кибальчича ул, 4

Описание

⚡ Продается солнечная 1-комнатная квартира по адресу: ул. Кибальчича, 4, Калуга

Предлагаем вам уютное гнездышко на первом этаже, где всегда царит тепло и умиротворение. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, удобство и спокойную атмосферу. Отличное состояние и удачное расположение делают её прекрасным выбором для жизни или инвестиций.

✅ О квартире
Свежий ремонт, останется кухня. Общая площадь 36 м² включает просторную жилую зону 20 м² и уютную кухню 8 м². Раздельный санузел и наличие балкона добавляют практичности. Квартира светлая, что подчеркивает её уют и гостеприимство.

✅ О доме
Девятиэтажный панельный дом отличается надежностью и хорошей звукоизоляцией. Закрытый двор обеспечивает тишину и безопасность, идеален для семей с детьми. Дом содержится в отличном состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по обслуживанию.

✅ О районе
Район улицы Кибальчича — один из самых спокойных и благоустроенных в Калуге. Здесь гармонично сочетаются тишина жилых кварталов и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Зеленые зоны и ухоженные дворы создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Это место идеально подходит для комфортной жизни в городе.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 46 - 380 м (≈5 мин.)

• Я смогу! - 194 м (≈3 мин.)
• Буратино - 221 м (≈3 мин.)
• Жар-птица - 287 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 90 Ласточка - 353 м (≈5 мин.)

• Магнит - 236 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 271 м (≈4 мин.)
• Островок - 271 м (≈4 мин.)
• Мясной дворик - 275 м (≈4 мин.)

• Городская поликлиника, офис врачей общей практики №2 - 93 м (≈1 мин.)
• Invitro - 101 м (≈1 мин.)
• Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5 - 239 м (≈3 мин.)
• Гинеколог и УЗИ - 436 м (≈6 мин.)

• Максавит - 180 м (≈2 мин.)
• АптекаПлюс - 206 м (≈3 мин.)
• Иртыш - 215 м (≈3 мин.)

• Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 404 м (≈5 мин.)
• Happy Land - 417 м (≈6 мин.)

• Джампинг, фитнес на мини-батутах Время Джампинга - 378 м (≈5 мин.)
• Победа - 388 м (≈5 мин.)

• Бон аппетит - 268 м (≈4 мин.)
• Емеля - 271 м (≈4 мин.)
• Шаурма. Арм - 273 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 73 м (≈1 мин.)
• Ozon - 128 м (≈2 мин.)

• «Улица Кибальчича» - 182 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91
• «30-й микрорайон» - 246 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91
• «Улица Кубяка» - 256 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 95, 97, 98, 64

☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Идеальное состояние, выгодное расположение и все необходимое рядом — всё это ждет своего нового владельца. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!