г Калуга, 1-й Академический проезд, 4

Описание

⚡ Продается просторная однокомнатная квартира улучшенной планировки в динамично развивающемся районе Правый берег по адресу: г. Калуга, 1-й Академический проезд, д. 4.

✅ О квартире

• Площадь и планировка: однокомнатная квартира площадью 36м² с улучшенной планировкой, обеспечивающей комфортное проживание.
• Ремонт и отделка: выполнен качественный ремонт: в зале уложен ламинат, на кухне, в санузле и прихожей — плитка; стены оклеены обоями.
• Лоджия: большая лоджия, которую можно использовать как кабинет или зону отдыха.
• Мебель и техника: на кухне остается современный кухонный гарнитур; в зале установлен вместительный шкаф-купе.
• Отопление: индивидуальное отопление позволяет значительно снизить расходы на коммунальные услуги.

✅ О доме

• Год постройки: дом построен в 2019 году, что гарантирует современное качество строительства и новые инженерные системы.
• Материалы и технологии: дом выполнен из кирпича с утеплением, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Благоустройство: благоустроенная придомовая территория с зонами отдыха для взрослых и детей, а также парковочными местами.

✅ Инфраструктура в радиусе 1 км

Образование:

• Школа №13 (ул. Георгия Димитрова, 1): современная школа с высоким уровнем образования, всего 800 м от дома (около 10 минут пешком).
• Детский сад №5 (ул. Спартака, 15): уютный детский сад с квалифицированным персоналом, в 600 м от дома (примерно 7 минут пешком).

Транспорт:

• Остановка "Академический проезд": маршруты автобусов №3, 12, 25, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города, расположена в 5 минутах ходьбы (около 400 м).

Магазины и торговые точки:

• Супермаркет "Пятерочка" (ул. Фомушина, 10): широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости, всего 700 м от дома (около 9 минут пешком).
• Торговый центр "XXI век" (ул. Генерала Попова, 2): разнообразие магазинов, кафе и услуг, в 900 м от дома (примерно 11 минут пешком).

Спорт и отдых:

• Горнолыжный комплекс "Квань": отличное место для зимнего отдыха и занятий спортом, находится в 1 км от дома (около 12 минут пешком).
• Спортивный комплекс "Атмосфера" (ул. 65 лет Победы, 5): современный фитнес-центр с бассейном и тренажерным залом, в 800 м от дома (примерно 10 минут пешком).

✅ Преимущества района Правый берег

• Экологичность: район отличается благоприятной экологической обстановкой благодаря близости к Губернскому парку и реке Оке.
• Развитие инфраструктуры: активное развитие района включает строительство новых дорог, мостов, образовательных и медицинских учреждений, что повышает комфорт проживания.
• Инвестиционная привлекательность: район привлекает молодых семей и инвесторов благодаря доступным ценам на жилье и перспективам роста.

☎ Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.