г Калуга, Анненки ул, 38К1

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира на улице Анненки, 38к1, микрорайон Анненки, Калуга

Современная и светлая квартира в новом доме — отличная возможность для комфортной жизни или выгодного вложения. Просторная кухня, раздельный санузел и лоджия делают этот вариант привлекательным для тех, кто ценит удобство и перспективы роста стоимости недвижимости.

✅ О квартире

• Общая площадь: 42.4 м² (просторная для одной комнаты)
• Жилая площадь: 19 м²
• Кухня: 9.5 м² (достаточно места для обеденной зоны)
• Раздельный санузел
• Лоджия с потенциалом для обустройства
• Требуется ремонт — возможность создать интерьер по своему вкусу
• 12 этаж из 19, панельный дом 2024 года постройки

✅ О доме
Современный 19-этажный панельный дом с надежными коммуникациями и продуманной инфраструктурой. Новостройка обеспечивает комфорт и долговечность, а наличие лифтов делает проживание удобным. Дом расположен в тихом и экологически чистом районе с развитой транспортной доступностью.

✅ О районе
Микрорайон Анненки — один из самых перспективных и спокойных районов Калуги. Здесь сочетается близость к природе и развитая городская инфраструктура. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, кафе и аптеки. Рядом — парковые зоны, что делает район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит свежий воздух. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 282 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 26 - 679 м (≈9 мин.)

• Снежинка - 550 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 380 м (≈5 мин.)
• Магазин продукты - 411 м (≈5 мин.)
• Стимул - 460 м (≈6 мин.)

• Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 261 м (≈3 мин.)
• Ветеринарная клиника при Калужском филиале РГАУ-МСХА им. К. А. Тимирязева - 313 м (≈4 мин.)

• Валькирия - 368 м (≈5 мин.)

• Мясной букет - 289 м (≈4 мин.)
• Zaverton - 320 м (≈4 мин.)

• Ozon - 100 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 102 м (≈1 мин.)
• 5Post - 409 м (≈5 мин.)

• «Сельскохозяйственная академия» - 225 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга

☎ Свяжитесь прямо сейчас!
Эта квартира — отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Цены на недвижимость растут, и сейчас самое время сделать выгодное вложение. Успейте забронировать просмотр, пока объект доступен!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!