г Калуга, Академика Потехина ул, 7

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: улица Академика Потехина, 7, Калуга

Представляем вашему вниманию современное жилье в одном из самых развивающихся районов города — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение. Квартира с новым ремонтом, готовая к заселению, ждет своего владельца!

✅ О квартире
Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира на 9 этаже 10-этажного панельного дома 2024 года постройки. Общая площадь 44,8 м² включает просторную кухню 12 м², что редко встречается в подобных планировках — здесь удобно готовить и принимать гостей. Совмещенный санузел, утепленная лоджия и кладовка с будущей дверью добавляют функциональности. Квартира оборудована АГВ, что обеспечивает минимальные коммунальные платежи. Ремонт выполнен качественно, никто не жил и не был прописан — это отличная возможность стать первым хозяином.

✅ О доме
Дом новый, построен в 2024 году, с современными инженерными решениями и надежными материалами. Панельная конструкция обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Здание оснащено лифтами, что делает проживание на высоком этаже комфортным. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места и зоны для отдыха.

✅ О районе
Район улицы Академика Потехина — это перспективное и спокойное место с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое для повседневной жизни: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Район отличается хорошей транспортной доступностью — удобный выезд на основные магистрали города, что позволяет быстро добраться до центра или других районов. Зеленые зоны и парки создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Это место идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит баланс между городской суетой и тишиной.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 13 - 381 м (≈5 мин.)

• Дикси - 248 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 253 м (≈3 мин.)
• Магнит - 350 м (≈5 мин.)

• ПроЗдоровье - 165 м (≈2 мин.)
• Айболит - 489 м (≈6 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 493 м (≈7 мин.)

• Сердце Калуги - 256 м (≈3 мин.)

• Сфера - 160 м (≈2 мин.)
• Mikki&Max - 244 м (≈3 мин.)
• Кречетников парк - 249 м (≈3 мин.)

• Mikki&Max Kosmo - 244 м (≈3 мин.)

• Amove Coffee - 238 м (≈3 мин.)
• Rostic's - 238 м (≈3 мин.)
• Ohayō Coffee - 260 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 144 м (≈2 мин.)
• Ozon - 148 м (≈2 мин.)

• «Микрорайон Кошелев» - 320 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 29
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 29
• «Улица Серафима Туликова» - 399 м (≈5 мин.)
• «Поворот на микрорайон Кошелев» - 407 м (≈5 мин.)

☎ Не упустите шанс приобрести эту квартиру — она сочетает в себе все преимущества современного жилья: новый ремонт, выгодное расположение, низкие коммунальные платежи и быструю возможность заселения. Идеально для инвестиции или для себя! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!