Калуга г, Ипподромная ул, 11

Описание

⚡ Продается однокомнатная квартира на Ипподромной улице, 11, микрорайон Анненки, Калуга

Предлагается уютная и функциональная однокомнатная квартира, расположенная в одном из самых живописных и спокойных районов Калуги. Идеальный вариант для комфортной жизни, где каждая деталь продумана для вашего удобства.

✅ О квартире
Квартира находится на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома 1991 года постройки. Общая площадь составляет 35,9 м², включая просторную кухню 7 м² и жилую зону 17,8 м². Санузел совмещенный, есть лоджия. В квартире выполнен качественный ремонт, после которого никто не проживал. Помещение полностью меблировано и оборудовано техникой. Заменены сантехника, электрика и установлены счетчики. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уют.

✅ О доме
Дом построен из кирпича, что обеспечивает надежность и комфортный микроклимат в любое время года. Подъезд содержится в чистоте, а соседи отличаются доброжелательностью. Территория дома закрытая, во дворе оборудованы парковка и детская площадка.

✅ О районе
Микрорайон Анненки — это место, где гармонично сочетаются природа и городская инфраструктура. Рядом с домом начинается хвойный лес, что создает ощущение загородного уюта и дарит свежий воздух. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, детские сады, школа, детская школа искусств, ипподром, больница, МНТК хирургии глаза и уютные кафе. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и природу.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 649 м (≈9 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 26 - 749 м (≈10 мин.)

• Снежинка - 525 м (≈7 мин.)
• Детский сад Здравушка - 1083 м (≈14 мин.)

• Атак - 417 м (≈6 мин.)
• Спутник - 564 м (≈7 мин.)
• Пятёрочка - 570 м (≈8 мин.)
• Магнит - 570 м (≈8 мин.)

• МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 361 м (≈5 мин.)
• Меркурий - 408 м (≈5 мин.)
• Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 750 м (≈10 мин.)
• Консультативно-диагностический центр - 898 м (≈12 мин.)
• Детская хирургия - 907 м (≈12 мин.)
• МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова, Калужский филиал - 923 м (≈12 мин.)

• АптекаПлюс - 393 м (≈5 мин.)
• Максавит - 473 м (≈6 мин.)
• Пульс - 501 м (≈7 мин.)

• Торговый центр Апельсин - 398 м (≈5 мин.)

• Центр спортивной подготовки Анненки - 237 м (≈3 мин.)
• Арена Анненки - 577 м (≈8 мин.)

• Дон Пицца - 365 м (≈5 мин.)
• Паприка - 408 м (≈5 мин.)
• Merzen - 483 м (≈6 мин.)

• Яндекс Маркет - 401 м (≈5 мин.)
• Ozon - 408 м (≈5 мин.)
• Wildberries - 423 м (≈6 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248007 - 552 м (≈7 мин.)

• «Анненки» - 298 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга
• «Сельскохозяйственная выставка» - 346 м (≈5 мин.)
• «Улица Вишневского» - 538 м (≈7 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 20, 22, 31, 32

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!
Эта квартира — редкое предложение, сочетающее в себе уют, готовность к проживанию и выгодное расположение. Идеальное состояние, полная меблировка и техника, а также низкие коммунальные платежи делают ее лучшим выбором для вашего будущего. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!