Калуга г, Степана Разина ул, 28

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: улица Степана Разина, 28, Калуга

Идеальное сочетание центрального расположения, современного комфорта и безупречного ремонта — эта квартира станет не просто жильем, а вашим личным оазисом в самом сердце города. Просторная кухня, функциональная планировка и панорамный вид создают атмосферу уюта и свободы.

✅ О квартире
Просторная 1-комнатная квартира с шикарной планировкой: жилая площадь — 18 кв.м, кухня — 13 кв.м, лоджия — 8,1 кв.м, общая площадь — 49,2 кв.м (без учета лоджии). Выполнен качественный евроремонт с использованием высококлассных европейских материалов. Вся мебель и техника остаются, включая гардеробную, прихожую, угловой шкаф, кухонный гарнитур и варочную панель. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и вид на Университет и церковь.

✅ О доме
Монолитный дом 2011 года постройки, отличается надежностью и современными стандартами. На этаже 4 из 11 расположена квартира, оборудованная грузопассажирским лифтом. Дом огорожен, въезд через автоматические ворота, придомовая территория благоустроена и закрыта, предусмотрена наземная парковка.

✅ О районе
Квартира расположена в историческом и динамичном центре Калуги, где каждая улица пропитана духом старины и современной жизнью. Район славится развитой инфраструктурой: здесь вы найдете множество магазинов, уютных кафе, культурных объектов и зеленых зон для отдыха. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкую доступность ко всем ключевым точкам города, а пешая прогулка до Площади Победы займет всего 3 минуты. Это место идеально подходит для тех, кто ценит время, комфорт и насыщенную городскую среду.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• КГУ имени К.Э. Циолковского - 65 м (≈1 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 464 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 483 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 44 Анютины глазки - 143 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 85 Белоснежка - 260 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 33 Незабудка - 298 м (≈4 мин.)

• Пятёрочка - 50 м (≈1 мин.)
• Верный - 259 м (≈3 мин.)
• Магнит - 335 м (≈4 мин.)

• МедикПро - 69 м (≈1 мин.)
• Наномед - 307 м (≈4 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница - 324 м (≈4 мин.)

• Экономъ - 82 м (≈1 мин.)
• Горздрав - 222 м (≈3 мин.)
• Максавит - 244 м (≈3 мин.)

• Х-Фреш - 239 м (≈3 мин.)
• Бригантина - 473 м (≈6 мин.)
• Ушу Калужской области - 478 м (≈6 мин.)

• Кот и Пряник - 241 м (≈3 мин.)
• Сытый дракон - 242 м (≈3 мин.)
• Калуга Жарит - 301 м (≈4 мин.)

• Ozon - 103 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 128 м (≈2 мин.)

• «Улица Мичурина» - 108 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Улица Никитина» - 256 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Площадь Победы» - 259 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Автобус: 41, 42, 27, 131
  Маршрутное такси: 80, 83, 45, 43, 44

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из лучших районов Калуги! Свяжитесь со мной для просмотра и деталей — гарантирую профессиональный подход и полное сопровождение сделки. Ваша мечта о идеальном жилье начинается здесь!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!