Калуга г, Степана Разина ул, 28

Описание

⚡ Продается просторная 1-комнатная квартира улучшенной планировки по адресу: ул. Степана Разина, 28, Калуга

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной и стильной квартиры, которая сочетает в себе комфорт, выгодное расположение и безупречное состояние. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, качество и удобство городской жизни.

✅ О квартире
Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки с общей площадью 57,3 м², включая просторную застекленную лоджию 8,1 м². Без учета лоджии площадь составляет 49,2 м². Квартира находится на 4 этаже, что обеспечивает оптимальное соотношение тишины и удобства. Внутри вас ждет евроремонт, выполненный с использованием высококачественных европейских материалов, что подчеркивает долговечность и эстетику интерьера. Большой холл, удобные шкафы для хранения в коридоре, гардеробная, а также просторные кухня и комната делают это жилье максимально функциональным и комфортным. Минимальная амортизация и отличное состояние квартиры — дополнительные преимущества для будущего владельца.

✅ О доме и территории
Дом расположен в центре Калуги, отличается ухоженной и закрытой придомовой территорией, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов. Въезд осуществляется через автоматические ворота, а на территории обустроена наземная парковка. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и приятный вид на Университет и церковь. Дом огорожен, а его инфраструктура создает комфортные условия для проживания.

✅ О районе
Район, где расположен дом, — это гармоничное сочетание спокойствия и городской динамики. Улица Степана Разина находится в историческом центре Калуги, что позволяет наслаждаться умиротворенной атмосферой, вдали от шума, но при этом быть в шаговой доступности от ключевых культурных и деловых центров. Всего в 3 минутах ходьбы — Площадь Победы, что делает район привлекательным для любителей прогулок и активного образа жизни. Близость к образовательным учреждениям, магазинам, медицинским центрам и транспортным развязкам добавляет району практичности и удобства для повседневной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• КГУ имени К.Э. Циолковского - 65 м (≈1 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 464 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 486 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 501 м (≈7 мин.)

• Детский сад № 44 Анютины глазки - 143 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 85 Белоснежка - 275 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 33 Незабудка - 298 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 50 Алёнушка - 351 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 51 Тополёк - 387 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 50 м (≈1 мин.)
• Верный - 259 м (≈3 мин.)
• Ферма - 270 м (≈4 мин.)
• Магнит - 335 м (≈4 мин.)
• Ярче! - 364 м (≈5 мин.)
• ВкусВилл - 381 м (≈5 мин.)
• Ашан - 425 м (≈6 мин.)

• МедикПро - 69 м (≈1 мин.)
• Университетская клиника КГУ им. К.Э. Циолковского - 191 м (≈3 мин.)
• Наномед - 307 м (≈4 мин.)

• Экономъ - 82 м (≈1 мин.)
• Горздрав - 222 м (≈3 мин.)
• Максавит - 244 м (≈3 мин.)

• Х-Фреш - 239 м (≈3 мин.)
• Бригантина - 473 м (≈6 мин.)
• Ушу Калужской области - 478 м (≈6 мин.)

• Кот и Пряник - 241 м (≈3 мин.)
• Сытый дракон - 242 м (≈3 мин.)
• Желе - 268 м (≈4 мин.)

• Ozon - 103 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 128 м (≈2 мин.)
  
• Яндекс Маркет - 143 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248023 - 324 м (≈4 мин.)

• «Улица Мичурина» - 108 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Улица Никитина» - 256 м (≈3 мин.)
• «Площадь Победы» - 259 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Автобус: 41, 42, 27, 131
  Маршрутное такси: 80, 83, 45, 43, 44

☎ Свяжитесь с нами для просмотра!
Эта квартира — редкое предложение на рынке, сочетающее простор, качественный ремонт и выгодное расположение. Прямая продажа без обременений и один взрослый собственник с более чем 5-летним владением гарантируют юридическую чистоту сделки. Не упустите шанс приобрести жилье, которое станет вашим уютным уголком в сердце Калуги!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!