Калужская опытная сельскохозяйственная станция с, Лесная, 39

Описание

⚡ Продается уютная однокомнатная квартира в экологически чистом районе с видом на лес!

✅ О квартире

• Адрес: Калужская область, Перемышльский район, поселок Опытная Сельскохозяйственная Станция, ул. Лесная, 39.
• Площадь: Общая — 31,7 кв. м, жилая — 15,4 кв. м, совмещенный санузел — 2,9 кв. м, балкон — 2,7 кв. м, кладовая — 0,4 кв. м.
• Особенности: Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного панельного дома 1985 года постройки. Окна выходят на юг, обеспечивая обилие естественного света и шикарный вид на лес. Квартира теплая, не угловая, идеально подходит для комфортного проживания.
• Дополнительно: В подарок к квартире идет сухой проветриваемый подвал в 3 минутах ходьбы от дома, где можно хранить урожай круглый год

✅ О доме

• Дом панельный, построен в 1985 году, имеет 4 этажа и 3 подъезда.
• Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, газоснабжение, электричество.
• Планировка: Железобетонные перекрытия, панельные несущие стены, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции.

​​​​​​​✅ Инфраструктура в пешей доступности

• Детский сад — 0,5 км (7 минут пешком, 2 минуты на машине). Современное учреждение с развивающими программами для детей.
• Школа — 0,6 км (8 минут пешком, 3 минуты на машине). Удобное расположение для школьников.
• Остановка общественного транспорта (маршруты № 101, 105) — 0,4 км (5 минут пешком). Отличная транспортная доступность.
• Магазины (продуктовые и хозяйственные) — 0,3 км (4 минуты пешком). Все необходимое в шаговой доступности.
• Спорткомплекс — 0,8 км (10 минут пешком, 4 минуты на машине). Место для активного отдыха и занятий спортом.
• Почта и аптека — 0,5 км (7 минут пешком). Удобство для решения бытовых вопросов.
• Калужская Форель (рыбное хозяйство) — 1 км (15 минут пешком, 5 минут на машине). Живописное место для прогулок и отдыха.

✅ О районе
Поселок Опытная Сельскохозяйственная Станция — это тихий, экологически чистый район с живописными видами на лес и реку Угру. Здесь свежий воздух, минимальный уровень шума и отличная транспортная доступность. Район идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе.

✅ Дополнительное предложение

• Земельный участок: 8,7 соток в деревне Рядово, в 15 минутах ходьбы от квартиры. Участок ровный, прямоугольной формы, с плодовыми деревьями (яблони, вишни). На территории есть две хозпостройки. Электричество подведено по границе участка.

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и дополнительным бонусом в виде земельного участка. Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Квартира ждет своего нового хозяина!