Калуга г, Юрия Круглова проезд, 8

Описание

​​​​​​​⚡ Продается уютная 1-комнатная квартира с качественным ремонтом в новом микрорайоне Дубрава, Калуга.

✅ О квартире:

• Площадь: Общая — 33,6 кв.м; кухня — 10,3 кв.м; жилая комната — 12,6 кв.м; застекленный балкон — 2,3 кв.м; совмещенный санузел — 4 кв.м.
• Этаж: 4-й из 10-ти в кирпично-монолитном доме 2022 года постройки.
• Отделка: Качественный евроремонт в пастельных тонах; балкон застеклен и утеплен.
• Отопление: Собственная крышная котельная; установлены новые счетчики на тепло, электроэнергию и воду.
• Состояние: Квартира теплая, светлая, не угловая; никто не проживал.

✅ О доме:

• Конструкция: Кирпично-монолитный дом с высоким цоколем.
• Двор: Тихий, благоустроенный; окна выходят на юго-запад с видом на детскую площадку, что позволяет наблюдать за детьми из дома и наслаждаться вечерними закатами с балкона.

✅ О районе:

• Инфраструктура: Дом расположен на улице Круглова, в новом микрорайоне Дубрава (Октябрьский район).
• Транспорт: Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы; маршруты №4 и №71 до Грабцево, №146 до Калуги-1; маршрутное такси №4 и автобус №18 с прямым сообщением до Правобережья.
• Образование: Рядом современный детский сад "Дельфиненок" и школа №31.
• Магазины: В соседнем доме расположены пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, а также магазин "Овощи и Фрукты".
• Спорт и отдых: Напротив дома находится тренировочная футбольная площадка "Орбита", где проходят областные соревнования и ежедневные тренировки детско-юношеских и взрослых команд; отличное место для бесплатного отдыха и поддержки любимых команд.

✅ Дополнительные преимущества:

• Экономия: Возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке.
• Юридическая чистота: Квартира полностью готова к продаже, без обременений.
• Гибкость оплаты: Рассмотрим все варианты оплаты: наличные, сертификаты и другие.

☎ Свяжитесь с нами для просмотра в удобное для вас время!

• риелторов
• юристов
• специалистов по ипотечному кредитованию.