Калуга г, Проезжая ул, 23

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: г. Калуга, ул. Проезжая 23.

Продается просторная и уютная двухкомнатная квартира в тихом районе расширенного центра Калуги — отличный вариант для комфортной жизни. Объект находится в хорошем состоянии, полностью меблирован и готов к заселению.

✅ О квартире:

Общая площадь: 44,7 м²
Комнаты на разные стороны
Кухня 6 м²
Раздельный санузел
Высокий цоколь
В наличии остается вся необходимая мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машина)

✅ О доме
Кирпичный дом с крепкими стенами и надежными перекрытиями. Здание находится в ухоженном дворе с зелеными насаждениями. Год постройки — 1985, этажность — 5 этажей.

✅ О районе
Проезжая улица находится в одном из самых спокойных и благоустроенных районов Калуги. Здесь сочетается близость к центру и тишина жилых кварталов. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Район идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство.

✅ Инфраструктура (указано время ходьбы): 

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 12 - 399 м (≈5 мин.)
• Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 450 м (≈6 мин.)

Детские сады

• Детский сад № 45 Огонёк - 288 м (≈4 мин.)
• Солнечный Зайчик - 470 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 36 Аленький цветочек - 622 м (≈8 мин.)

Продуктовые магазины

• Дикси - 120 м (≈2 мин.)
• Авокадо - 270 м (≈4 мин.)
• Верный - 366 м (≈5 мин.)
• Магнит - 370 м (≈5 мин.)

Медицинские учреждения

• Лига - 320 м (≈4 мин.)
• Ветеринарная клиника Симба - 441 м (≈6 мин.)
• Доктор Вера - 679 м (≈9 мин.)

Аптеки

• Здесь аптека - 372 м (≈5 мин.)
• Аптекарь - 398 м (≈5 мин.)
• Горздрав - 410 м (≈5 мин.)

Культура и развлечения

• Маяковский - 594 м (≈8 мин.)
• Жуковский - 630 м (≈8 мин.)

Спортивные объекты и секции

• Полёт - 439 м (≈6 мин.)
• Гранд Фитнес - 534 м (≈7 мин.)
• Акцент - 584 м (≈8 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

• Быстрое питание - 456 м (≈6 мин.)
• Компот - 522 м (≈7 мин.)
• Вкусно — и точка - 543 м (≈7 мин.)

Пункты выдачи заказов

• Wildberries - 100 м (≈1 мин.)
• Ozon - 142 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248009 - 391 м (≈5 мин.)

Остановки общественного транспорта

• «Почта» - 327 м (≈4 мин.)
• «Улица Чапаева» - 338 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 86, 136-03, 71
  Троллейбус: 6, 18
  Маршрутное такси: 76, 90, 63, 75, 71, 77
• «Школа № 12» - 363 м (≈5 мин.)

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе. Не упустите шанс — звоните, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!
​​​​​​​