Калуга г, Николо-Козинская ул, 77

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира в центре Калуги по адресу: Николо-Козинская улица, 77

Уютная и светлая квартира на первом этаже пятиэтажного дома — отличный вариант для комфортного проживания в самом сердце города. Удачное расположение, удобная планировка и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для семейных пар, молодых специалистов и инвесторов.

✅ О квартире

• Площадь комнат: 17.3 м² и 13.7 м² (смежные, окна на разные стороны, хорошая освещенность).
• Кухня: 6.1 м² — компактная и функциональная.
• Санузел: раздельный, центральное горячее водоснабжение (без колонки).
• Состояние: квартира в хорошем состоянии, готова к заселению.
• Собственность: два взрослых владельца, оформление сделки пройдет быстро и прозрачно.

✅ О доме
Панельный пятиэтажный дом 1976 года постройки с газоснабжением, что обеспечивает комфорт и экономию на отоплении. Во дворе благоустроенная территория: детская площадка, парковка, зеленые зоны для отдыха. Дом находится в ухоженном состоянии, что говорит о внимательном отношении жильцов.

✅ О районе
Николо-Козинская улица — это престижный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Здесь сочетается спокойная атмосфера жилых кварталов с динамичностью центрального расположения. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Близость к паркам и скверам делает район особенно привлекательным для семей с детьми.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 371 м (≈5 мин.)
• Гармония - 411 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 484 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 75 Синяя птица - 140 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 51 Тополёк - 426 м (≈6 мин.)

• Магнит - 204 м (≈3 мин.)
• Спутник - 227 м (≈3 мин.)
• Дикси - 314 м (≈4 мин.)

• Кабинет врача общей практики - 207 м (≈3 мин.)
• Зоосфера - 318 м (≈4 мин.)
• Чистое Решение - 484 м (≈6 мин.)

• Айболит - 259 м (≈3 мин.)
• Калугафармация - 262 м (≈3 мин.)
• Экономъ - 347 м (≈5 мин.)

• Акцент - 213 м (≈3 мин.)
• Полёт - 215 м (≈3 мин.)
• Джиттэ - 219 м (≈3 мин.)

• Нон-Соло - 219 м (≈3 мин.)
• Лайт - 287 м (≈4 мин.)
• Батя Мангал - 380 м (≈5 мин.)

• Яндекс Маркет - 55 м (≈1 мин.)
• Ozon - 74 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 209 м (≈3 мин.)

• «Улица Войкова» - 194 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «Николо-Козинская улица» - 337 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
• «Улица Беляева» - 374 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Эта квартира — отличная возможность приобрести жилье в одном из лучших районов Калуги. Выгодное расположение, удобная планировка и готовность к заселению делают этот вариант одним из самых привлекательных на рынке. Не упустите шанс — звоните, и мы организуем для вас просмотр в удобное время!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!