г Калуга, Георгия Амелина ул, 1

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира на ул. Георгия Амелина, 1, Калуга

Просторная и уютная двухкомнатная квартира в одном из самых перспективных районов Калуги — Правом Берегу, микрорайон Кошелев. Идеальное состояние, продуманная планировка и готовность к комфортному проживанию делают этот вариант отличным выбором для семьи или инвестиции.

✅ О квартире

• Общая площадь: 45.5 кв.м.
• Этаж: 2 из 3, не угловая, теплая.
• Ремонт: в отличном состоянии (как на фото), все продумано для удобства.
• Балкон: французский, добавляет легкости интерьеру.
• Санузел: совмещенный.
• Отопление: индивидуальное, что позволяет регулировать температуру и экономить.
• Мебель и техника: остаются полностью (включая телевизоры, холодильник, морозильный ларь, стиральную машину, встроенную технику). Вся мебель качественная, матрасы ортопедические.
• Собственность: один владелец, без обременений.
• Торг: возможен при осмотре.

✅ О доме

Кирпичный трехэтажный дом, построенный с учетом современных стандартов. Надежные коммуникации, ухоженная территория. Дом расположен в тихом и благоустроенном районе, что обеспечивает комфортное проживание.

✅ О районе

Микрорайон Кошелев на Правом Берегу Калуги — это динамично развивающаяся локация с отличной инфраструктурой. Здесь есть все для комфортной жизни: современные торговые центры, школы, детские сады, поликлиники, спортивные площадки и зоны отдыха. Район отличается удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Зеленые зоны и близость к реке Ока добавляют привлекательности этому месту.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 629 м (≈8 мин.)

• Кораблик - 424 м (≈6 мин.)

• Продукты - 161 м (≈2 мин.)
• Магнит - 193 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 277 м (≈4 мин.)
• МясКо - 325 м (≈4 мин.)
• Дикси - 361 м (≈5 мин.)

• Айболит - 232 м (≈3 мин.)
• ПроЗдоровье - 413 м (≈5 мин.)
• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 482 м (≈6 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 653 м (≈9 мин.)

• Здесь аптека - 308 м (≈4 мин.)
• Сердце Калуги - 367 м (≈5 мин.)
• Максавит - 466 м (≈6 мин.)

• Кречетников парк - 374 м (≈5 мин.)
• Mikki&Max - 378 м (≈5 мин.)

• Mikki&Max Kosmo - 384 м (≈5 мин.)
• Эридан - 599 м (≈8 мин.)
• Персей - 603 м (≈8 мин.)

• Комбо - 205 м (≈3 мин.)
• Тандыр - 304 м (≈4 мин.)
• Rostic's - 375 м (≈5 мин.)

• Wildberries - 201 м (≈3 мин.)
• Ozon - 205 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 354 м (≈5 мин.)
• 5Post - 527 м (≈7 мин.)

• «Поворот на микрорайон Кошелев» - 149 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Микрорайон Кошелев» - 202 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 29
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 29
• «Верховая» - 265 м (≈4 мин.)

☎ Звоните, чтобы увидеть!

Эта квартира — редкое предложение, сочетающее удобство, качество и выгодное расположение. Готовы к просмотру в любое удобное время! Не упустите шанс стать владельцем отличного жилья в одном из лучших районов Калуги.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!