Калуга г, Георгия Амелина ул, 30

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже в Калуге, ул. Георгия Амелина, 30

Уютная и светлая квартира в современном кирпичном доме — идеальный вариант для комфортной жизни семьи с детьми. Просторные изолированные комнаты, качественный ремонт и продуманная инфраструктура делают этот вариант выгодным приобретением.

✅ О квартире

• Общая площадь: 46,8 м² (жилая — 36,8 м², кухня — 10 м²)
• Евроремонт с продуманной планировкой и качественной отделкой
• Индивидуальное отопление (экономия на коммунальных платежах)
• Совмещенный санузел с электрическим теплым полом
• Полностью укомплектована мебелью и техникой: встроенная кухня, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, кондиционер, телевизор, мебель в комнатах
• Готовый переезд — можно заселяться сразу

✅ О доме

• 3-этажный кирпичный дом (2014 г. постройки), надежный и теплый
• Низкая этажность обеспечивает тишину и отсутствие проблем с лифтами
• Ухоженная территория, приятные соседи

✅ О районе
Район Кошелев — один из самых перспективных и комфортных в Калуге. Здесь создана отличная инфраструктура для жизни: в шаговой доступности детский сад и школа, магазины известных сетей, овощные лавки и пекарни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города. Рядом улицы с развитой инфраструктурой: ул. Василия Стригунова, ул. Братьев Луканиных, ул. Минская.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 265 м (≈3 мин.)

• Детский сад Мечта - 233 м (≈3 мин.)
• Кораблик - 380 м (≈5 мин.)

• Ярче! - 82 м (≈1 мин.)
• Магнит - 193 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 205 м (≈3 мин.)

• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 343 м (≈5 мин.)
• CMD — Центр Молекулярной Диагностики - 443 м (≈6 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 450 м (≈6 мин.)

• Планета здоровья - 94 м (≈1 мин.)
• Апрель - 102 м (≈1 мин.)
• Вита Экспресс - 155 м (≈2 мин.)

• Персей - 290 м (≈4 мин.)
• Эридан - 314 м (≈4 мин.)

• Додо Пицца - 65 м (≈1 мин.)
• Кавказ House - 84 м (≈1 мин.)
• Пицца Куба - 97 м (≈1 мин.)

• Отделение почтовой связи № 248039 - 75 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 83 м (≈1 мин.)
• Ozon - 138 м (≈2 мин.)

• «Школа № 45» - 156 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Детский сад» - 228 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Микрорайон Кошелев» - 414 м (≈5 мин.)
• «Улица Бориса Литвинчука» - 431 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29

☎ Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Эта квартира — отличное вложение в комфортную жизнь вашей семьи. Торг возможен, но предложения рассматриваются быстро — не упустите шанс!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!