г Калуга, Салтыкова-Щедрина ул, 74К2

Описание

⚡ Продаётся квартира: улица Салтыкова-Щедрина, 74к2, Калуга

Предлагается к продаже уютная и светлая двухкомнатная квартира в Калуге. Объект находится в хорошем состоянии, готов к комфортному проживанию и выгодно выделяется продуманной планировкой и выгодными условиями продажи.

✅ О квартире

• Планировка: Две изолированные комнаты и раздельный санузел. Планировка создаёт комфортное приватное пространство для семьи или пары.
• Ремонт и состояние: Выполнен косметический ремонт. Санузел оформлен в светлых тонах, установлена современная сантехника.
• Площади: Общая площадь — 50.3 м², что включает просторную жилую зону (28.1 м²) и удобную кухню 7.8 м².
• Оснащение: В кухне остаются холодильник, газовая плита и кухонный гарнитур. Также в квартире есть вместительная гарнитурная комната и мебель в спальне.
• Дополнительно: Имеется лоджия, отделанная деревом — уютное место для отдыха. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение.
• Документы: Собственник один, обременений и долгов по квартире нет. Сделка пройдёт максимально прозрачно и быстро.

✅ О доме

• Дом: 9-этажный панельный дом, 1998 года постройки. Квартира расположена на 4-м этаже в середине дома.
• Коммуникации: Дом оснащён газоснабжением и пассажирским лифтом.
• Двор: Благоустроенная территория с детской площадкой и открытой парковкой.

✅ О районе

Район отличается развитой инфраструктурой и спокойной жилой атмосферой. Здесь созданы все условия для повседневной жизни: в шаговой доступности расположены магазины, аптеки и другие необходимые объекты. Транспортная доступность позволяет легко добраться в любую часть города. Это удачный выбор для тех, кто ценит баланс между городским удобством и тишиной двора.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 888 м (≈12 мин.)

• Детский сад № 75 Синяя птица - 767 м (≈10 мин.)
• Маматута - 816 м (≈11 мин.)

• Пятёрочка - 155 м (≈2 мин.)
• Fix Price - 388 м (≈5 мин.)
• Магнит - 613 м (≈8 мин.)
• Спутник - 702 м (≈9 мин.)
• Дикси - 719 м (≈9 мин.)

• Нефрос-Калуга - 529 м (≈7 мин.)
• Кабинет врача общей практики - 650 м (≈9 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница - 794 м (≈10 мин.)
• Городской родильный дом, гинекологическое отделение - 846 м (≈11 мин.)

• Горздрав - 362 м (≈5 мин.)
• Калугафармация - 463 м (≈6 мин.)
• Айболит - 743 м (≈10 мин.)

• Премьер - 73 м (≈1 мин.)
• Салтыковский - 545 м (≈7 мин.)

• Sherry - 310 м (≈4 мин.)
• White fox - 312 м (≈4 мин.)
• Выше звезд - 336 м (≈4 мин.)

• Bomba bar - 69 м (≈1 мин.)
• The Garden Grille & Bar - 71 м (≈1 мин.)
• Бизнес ланч - 103 м (≈1 мин.)

• Wildberries - 139 м (≈2 мин.)
• 5Post - 139 м (≈2 мин.)
• Ozon - 140 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248002 - 357 м (≈5 мин.)
• Яндекс Маркет - 420 м (≈6 мин.)

• «Улица Салтыкова-Щедрина, 121» - 146 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80
• «КЭМЗ» - 168 м (≈2 мин.)
• «СДЮШОР Энергия» - 432 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80

☎ Квартира представляет собой отличное предложение «под ключ» с выгодными условиями собственника. Чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре в удобное время, звоните или пишите.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.