г Калуга, Полесская ул, 37

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: Полесская улица, 37, Калуга

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в престижном и благоустроенном районе. Это готовое решение для комфортной жизни в спокойной, экологичной среде, где ценят тишину и добрососедские отношения. Идеальный вариант для семьи.

✅ О квартире

• Планировка: 2 изолированные комнаты, общая площадь 50 м². Жилая площадь — 27.3 м².
• Кухня: Просторная, площадью 9.9 м².
• Особенности: Раздельный санузел, балкон. Квартира не угловая, расположена на высоком цокольном этаже.
• Коммуникации: Индивидуальное отопление с новым котлом Baxi. Все радиаторы заменены.
• Состояние: Вся мебель (Ikea) и техника остаются: телевизоры, стиральная машина Samsung, новый духовой шкаф и вытяжка.
• Вид: Из окон открывается вид на лесопарковую зону.

✅ О доме

• Тип дома: 3-этажный монолитно-кирпичный дом.
• Год постройки: 2013.
• Расположение: Квартира находится в крайнем подъезде/секции дома.
• Паркинг: Во дворе организована просторная парковка.

✅ О районе

Район «Европейский квартал» по праву считается одним из лучших в Калуге для проживания с детьми. Это тихое, спокойное и ухоженное место с развитой внутренней инфраструктурой: множество современных детских площадок, прогулочные зоны и близость к природе. В шаговой доступности находятся живописные озера, что создает ощущение загородного уюта и покоя в черте города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 33 - 394 м (≈5 мин.)

• Детский сад Цветочный город - 445 м (≈6 мин.)
• Цветочный город - 450 м (≈6 мин.)

• Пятёрочка - 336 м (≈4 мин.)

• Здесь аптека - 323 м (≈4 мин.)

• Центр циркового искусства - 403 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 336 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 327 м (≈4 мин.)
• 5Post - 336 м (≈4 мин.)
• Ozon - 348 м (≈5 мин.)

• «Европейский квартал» - 337 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 39л

☎ Квартира полностью готова к заселению и ждет своих новых хозяев. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества и атмосферу этого замечательного района. Возможен небольшой торг.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.