г Калуга, Кибальчича ул, 1

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Кибальчича, 1, Калуга

Предлагаем вам уютное и функциональное жилье, которое станет отличным выбором для комфортной жизни. Эта квартира сочетает в себе удобное расположение, продуманную планировку и готовность к быстрому оформлению сделки. Идеальный вариант для тех, кто ценит практичность и надежность.

✅ О квартире
Продается 2-комнатная квартира на 3 этаже 10-этажного панельного дома 1992 года постройки. Общая площадь составляет 51.6 м², кухня — 8.1 м². Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и удобство для всех жильцов. Санузел раздельный, есть лоджия. Квартира принадлежит первому собственнику, все документы подготовлены к продаже.

✅ О доме
Дом построен в 1992 году, отличается надежностью и хорошим техническим состоянием. Это 10-этажное панельное здание с ухоженным подъездом и стабильными коммуникациями. На территории дома регулярно проводятся косметические ремонты, что поддерживает его привлекательный внешний вид. Двор благоустроен, есть детские площадки и зоны для отдыха.

✅ О районе
Улица Кибальчича расположена в одном из самых развитых и зеленых районов Калуги. Здесь гармонично сочетаются спокойная жилая зона и развитая инфраструктура. Район славится своими парками, скверами и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. Близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых объектов. Это место идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и уют.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 46 - 327 м (≈4 мин.)

• Буратино - 50 м (≈1 мин.)
• Я смогу! - 345 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 104 Семицветик - 351 м (≈5 мин.)
• Жар-птица - 446 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 90 Ласточка - 461 м (≈6 мин.)

• Авокадо - 97 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 140 м (≈2 мин.)
• Магнит - 170 м (≈2 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 193 м (≈3 мин.)

• Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5 - 135 м (≈2 мин.)
• Городская поликлиника, офис врачей общей практики №2 - 233 м (≈3 мин.)
• Invitro - 250 м (≈3 мин.)
• Гинеколог и УЗИ - 297 м (≈4 мин.)

• Максавит - 2 м (≈0 мин.)
• АптекаПлюс - 33 м (≈0 мин.)
• Иртыш - 34 м (≈0 мин.)

• Ломбард № 1 - 151 м (≈2 мин.)

• Бон аппетит - 97 м (≈1 мин.)
• Шаурма. Арм - 110 м (≈1 мин.)
• Емеля - 190 м (≈3 мин.)
• Томато - 361 м (≈5 мин.)

• Яндекс Маркет - 76 м (≈1 мин.)
• Ozon - 88 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 93 м (≈1 мин.)

• «Улица Кубяка» - 94 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 95, 97, 98, 64
• «30-й микрорайон» - 168 м (≈2 мин.)
• «Улица Кибальчича» - 177 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Квартира готова к продаже, документы в полном порядке — это ваш шаг к новому комфортному жилью без лишних хлопот.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!