г Калуга, Билибина ул, 4

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: г. Калуга, ул. Билибина, д.4

Предлагаем вам уютное и комфортное жилье в одном из самых спокойных и обустроенных районов города. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит надежность, тишину и удобство расположения.

✅ О квартире
Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 52,3 м², включая две застекленные лоджии (4,8 м²). Планировка раздельная: две комнаты (15,0 м² и 12,7 м²), кухня 8,2 м² с газовой плитой, прихожая 7,8 м² и раздельный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира не угловая, без перепланировок, не обременена залогами или ограничениями, подходит для ипотеки и всех видов сертификатов. Собственники — супруги, владеют квартирой 33 года, продажа связана с переездом. Возможность оставить мебель и технику по договоренности.

✅ О доме
Дом построен в 1986 году из красного кирпича по серии 114-85.3, характеризуется высокой тепло- и звукоизоляцией благодаря кирпичным стенам, многопустотным перекрытиям и толстым несущим стенам между квартирами. Проектный срок эксплуатации — 150 лет. Дом окружен большим зеленым двором с детской площадкой, недавно реконструированным с расширенными парковочными зонами.

✅ О районе
Квартира расположена в живописном и спокойном районе Калуги, всего в пяти минутах ходьбы от площади Московской. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь множество магазинов, торговых центров, школ, детских садов, а также ДК «КТЗ» и бассейн. Отличная транспортная доступность и близость к основным городским объектам делают этот район идеальным для комфортной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 109 м (≈1 мин.)
• Новая школа - 298 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 330 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 422 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 54 - 315 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 41 Ивушка - 355 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 49 Белочка - 373 м (≈5 мин.)
• Пчёлка - 389 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 405 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 80 м (≈1 мин.)
• Дикси - 163 м (≈2 мин.)
• Магнит - 187 м (≈2 мин.)

• Соло Доктор - 78 м (≈1 мин.)
• Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 128 м (≈2 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 140 м (≈2 мин.)

• Апрель - 95 м (≈1 мин.)
• Вита Экспресс - 138 м (≈2 мин.)
• Йод и пластырь - 159 м (≈2 мин.)

• Губернский - 350 м (≈5 мин.)

• Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 115 м (≈2 мин.)
• Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 176 м (≈2 мин.)
• Кентос - 359 м (≈5 мин.)

• Хлебное место - 80 м (≈1 мин.)
• MicroChef - 280 м (≈4 мин.)
• The coffee - 301 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 84 м (≈1 мин.)
• Ozon - 150 м (≈2 мин.)

• «Улица Билибина» - 141 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
  Маршрутное такси: 8, 81
• «Московская площадь» - 240 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 10
  Автобус: 10, 8, 9, 64, 91
  Маршрутное такси: 8
• «Улица Чичерина» - 305 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80

☎ Не упустите шанс приобрести эту квартиру — идеальное сочетание цены, качества и локации! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!