г Калуга, Кибальчича ул, 30

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира на ул. Кибальчича, 30, Калуга

Просторная и светлая двухкомнатная квартира в современном монолитном доме — отличный вариант для комфортной жизни семьи. Удачное расположение, качественная отделка и продуманная планировка делают этот объект привлекательным для покупки.

✅ О квартире

• Общая площадь: 60,4 кв. м
• Жилая площадь: 35,6 кв. м (комнаты 19,5 кв. м и 16,1 кв. м)
• Кухня: 13,5 кв. м с выходом на теплую лоджию
• Санузел: раздельный
• Отопление: центральное, дополнительно установлен бойлер
• Полы: теплые в прихожей, ванной и туалете
• Балкон/лоджия: утепленная лоджия
• Техника: посудомоечная машина

Комнаты расположены на разные стороны, что обеспечивает хорошую инсоляцию и приватность.

✅ О доме

Монолитный 18-этажный дом 2012 года постройки отличается надежностью и современными инженерными решениями. В здании предусмотрены все необходимые коммуникации, поддерживается порядок в подъездах и на придомовой территории.

✅ О районе

Улица Кибальчича находится в зеленом и спокойном районе Калуги, идеально подходящем для семей с детьми. В шаговой доступности — две школы, три детских сада, мини-рынок и торговый квартал с магазинами и кафе. Район отличается развитой инфраструктурой, обилием парков и детских площадок, что делает его комфортным для проживания.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 46 - 365 м (≈5 мин.)

• Я смогу! - 21 м (≈0 мин.)
• Жар-птица - 96 м (≈1 мин.)
• Буратино - 404 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 90 Ласточка - 484 м (≈6 мин.)

• Магнит - 32 м (≈0 мин.)
• Пятёрочка - 375 м (≈5 мин.)
• Авокадо - 376 м (≈5 мин.)
• Минирынок на Малоярославецкой - 384 м (≈5 мин.)

• Invitro - 264 м (≈3 мин.)
• Городская поликлиника, офис врачей общей практики №2 - 271 м (≈4 мин.)
• Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5 - 334 м (≈4 мин.)

• АптекаПлюс - 330 м (≈4 мин.)
• Магнит Аптека - 345 м (≈5 мин.)
• Максавит - 355 м (≈5 мин.)

• Happy Land - 296 м (≈4 мин.)
• Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 318 м (≈4 мин.)

• Джампинг, фитнес на мини-батутах Время Джампинга - 167 м (≈2 мин.)
• Победа - 177 м (≈2 мин.)
• Эридан - 425 м (≈6 мин.)

• Бодрый день - 313 м (≈4 мин.)
• Емеля - 329 м (≈4 мин.)
• Бургер Кинг - 353 м (≈5 мин.)

• Wildberries - 145 м (≈2 мин.)
• Ozon - 164 м (≈2 мин.)

• «Улица Кибальчича» - 392 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91
• «ТРЦ Торговый Квартал» - 409 м (≈5 мин.)

☎ Свяжитесь с нами!

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно!
​​​​​​​