г Калуга, Анненки ул, 38к1

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Анненки, 38к1, микрорайон Анненки, Калуга

Просторная двухкомнатная квартира в новостройке, сданной в эксплуатацию. Высокий этаж открывает хороший вид, а продуманная планировка с большой лоджией добавляет пространства. Квартира с предчистовой отделкой готова к ремонту по вашему проекту.

✅ О квартире

Планировка и площадь: общая площадь 60,9 кв.м, жилая — 31,1 кв.м.
Кухня 12,94 кв.м — это просторное помещение для приготовления и приема пищи. 
Комнаты: изолированные.
Лоджии: шикарная лоджия площадью 10 кв.м с панорамным остеклением. Дополнительный мини-балкон на кухне. 
Санузел: раздельный. 
Состояние: предчистовая отделка. Установлены радиаторы отопления, выполнена разводка электрики и водоснабжения, установлены счетчики.

✅ О доме

Тип дома: панельный, 19 этажей. Постройка 2025 года, дом сдан. Квартира на 16 этаже.
Подъезд: современный, с отделкой. Два лифта — грузовой и пассажирский. 
Придомовая территория: есть детские площадки. Около входа оборудована колясочная для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Организована асфальтированная парковка с большим количеством мест.

✅ О районе

Микрорайон Анненки — активно развивающийся район Калуги с хорошей транспортной доступностью. Вблизи расположены необходимая социальная инфраструктура и зелёные зоны для прогулок. Это удачное сочетание спокойного спального района и близости к центру города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 282 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 26 - 679 м (≈9 мин.)

• Снежинка - 550 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 380 м (≈5 мин.)
• Магазин продукты - 411 м (≈5 мин.)
• Сириус - 460 м (≈6 мин.)
• Оазис - 698 м (≈9 мин.)

• Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 261 м (≈3 мин.)

• Банкетные залы в Грин Парк - 240 м (≈3 мин.)
• Мясной букет - 289 м (≈4 мин.)
• Zaverton - 320 м (≈4 мин.)

• Ozon - 100 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 101 м (≈1 мин.)
• 5Post - 409 м (≈5 мин.)

• «Сельскохозяйственная академия» - 224 м (≈3 мин.)

☎ Квартира готова к просмотру. Звоните или пишите для записи — буду рад показать её и обсудить детали сделки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.