г Калуга, Хрустальная ул, 44К6

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: Хрустальная улица, 44к6, Калуга

Предлагаем вам уютное и современное жилье в одном из самых развитых и удобных районов города. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, инфраструктуру и гармонию городской жизни с природной атмосферой.

✅ О квартире
Квартира расположена на 9 этаже 17-этажного панельного дома 2016 года постройки. Общая площадь составляет 62 кв.м. Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть балкон и гардеробная. Квартира ориентирована на две стороны, что обеспечивает отличное проветривание и комфортный микроклимат даже без кондиционера. В прихожей вас ждет удобная встроенная гардеробная с зеркальными дверями, в зале — эркерное окно, наполняющее пространство светом. Просторная кухня площадью 12 кв.м с выходом на балкон позволяет создать уютную зону для отдыха. Спальня расположена с солнечной стороны, из окон открывается вид на зеленые просторы. Часть мебели, включая шкаф-купе в спальне, остается в дар новым владельцам.

✅ О доме
Дом относится к современной панельной застройке, отличается надежностью и качеством. В здании два лифта, включая грузовой, что обеспечивает удобство перемещения. На этаже проживают дружелюбные семьи с детьми, а на площадке есть место для хранения колясок или велосипедов. Дом оснащен большой парковочной зоной, что решает вопрос с парковкой для жильцов.

✅ О районе
Микрорайон «Хрустальный» — это место, где созданы все условия для комфортной жизни. Здесь в шаговой доступности расположены магазины («Пятерочка», «Магнит», «Магнит-Косметик»), аптеки, две школы и два детских сада. Перед домом оборудованы детские площадки, где регулярно проводятся развлекательные мероприятия. Рядом находятся крытый рынок на Грабцевском шоссе, палаточная ярмарка на улице Жукова, спортивный зал, бассейн для детей и взрослых, кафе «Компот» и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города — всего 10 минут на машине или 15 на общественном транспорте. Рядом с домом есть заправка «Лукойл», мойка и автомастерская, что добавляет практичности локации.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Levita - 628 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 22 - 652 м (≈9 мин.)

• Муравейник - 158 м (≈2 мин.)
• FunnySunny - 161 м (≈2 мин.)

• Магнит - 250 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 270 м (≈4 мин.)
• Дикси - 642 м (≈8 мин.)

• Айболит - 151 м (≈2 мин.)
• Ветеринарная клиника Симба - 521 м (≈7 мин.)

• Здесь аптека - 157 м (≈2 мин.)
• Алоэ - 302 м (≈4 мин.)
• Магнит Аптека - 303 м (≈4 мин.)

• Jitsulife Club - 351 м (≈5 мин.)
• Like - 651 м (≈9 мин.)

• Самая Вкусная Шаурма - 245 м (≈3 мин.)
• Зодиак - 256 м (≈3 мин.)
• Шашлычный рай - 274 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 154 м (≈2 мин.)
• Ozon - 275 м (≈4 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248028 - 458 м (≈6 мин.)

• «Хрустальная улица» - 288 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 73
• «Улица Киёвка» - 453 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45, 43
• «Улица Чапаева» - 555 м (≈7 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 86, 136-03, 71
  Троллейбус: 6, 18
  Маршрутное такси: 76, 90, 63, 75, 71, 77

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Калуги! Идеальное расположение, развитая инфраструктура и уютное жилье ждут своих новых хозяев. Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения деталей — поможем организовать сделку быстро и безопасно.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!