г Калуга, Гурьянова ул, 69

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Гурьянова, 69, Калуга (район Силикатный)

Предлагается к продаже просторная и светлая двухкомнатная квартира в современном доме. Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к комфортному проживанию и не потребует от нового владельца дополнительных вложений в ремонт.

✅ О квартире

• Планировка: 2 комнаты, общая площадь 66.7 м².
• Кухня: Просторная, площадью 11.8 м².
• Состояние: Выполнен хороший качественный ремонт. Полы в прихожей и на кухне выложены плиткой, в комнатах — ламинат. Санузел раздельный, отделан плиткой.
• Особенности: В квартире установлено индивидуальное отопление, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и экономить. Лоджия застеклена.
• Оснащение: При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника, что делает переезд максимально простым.
• Документы: Квартира в собственности более 5 лет, один совершеннолетний собственник. Сделка пройдёт быстро и прозрачно.

✅ О доме

• Дом кирпичный, 9-этажный, построен в 2016 году.
• Квартира расположена на 5 этаже.
• Современная постройка обеспечивает хорошие планировочные решения и надёжные коммуникации.

✅ О районе

Район Силикатный отличается развитой жилой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Это удобное и обжитое место для жизни семей с детьми, где созданы все необходимые условия для повседневных дел, учёбы и отдыха. Транспортная доступность позволяет легко добраться в любую часть города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 49 - 351 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 30 - 683 м (≈9 мин.)

• Детский сад Чебурашка - 338 м (≈4 мин.)
• FunnySunny - 346 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 370 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 65 м (≈1 мин.)
• Магнит - 279 м (≈4 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 337 м (≈4 мин.)
• ВкусноЖить - 338 м (≈4 мин.)
• Авокадо - 340 м (≈4 мин.)
• Ярмарка Силикатный - 374 м (≈5 мин.)

• Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 217 м (≈3 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 242 м (≈3 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 392 м (≈5 мин.)
• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 486 м (≈6 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 488 м (≈6 мин.)

• Максавит - 2 м (≈0 мин.)
• Апрель - 249 м (≈3 мин.)
• Экономъ - 311 м (≈4 мин.)

• Серпантин - 113 м (≈1 мин.)
• Делерона - 279 м (≈4 мин.)

• Спортплощадка - 195 м (≈3 мин.)
• Dejavu - 219 м (≈3 мин.)
• Феникс - 298 м (≈4 мин.)

• БарZак - 25 м (≈0 мин.)
• Мясной букет - 86 м (≈1 мин.)

• Wildberries - 102 м (≈1 мин.)
• Ozon - 113 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 240 м (≈3 мин.)
• 5Post - 450 м (≈6 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248029 - 459 м (≈6 мин.)

• «Улица Гурьянова, 59» - 82 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 82
• «Улица Гурьянова» - 282 м (≈4 мин.)
• «Изумрудная улица» - 419 м (≈6 мин.)

☎ Квартира полностью готова к просмотру. Чтобы оценить её преимущества лично и обсудить детали, звоните или пишите в любое удобное время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.