г Калуга, Солнечный б-р, 2

Описание

⚡ Продается просторная 2-комнатная квартира на Солнечном бульваре, 2.

Предлагается уютное и функциональное жилье, которое станет идеальным выбором для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира расположена в одном из самых перспективных районов города, где каждая деталь создана для счастливой жизни.

✅ О квартире
Просторная 2-комнатная квартира на 5 этаже девятиэтажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь составляет 73,2 кв. м, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания. Квартира не угловая, что гарантирует дополнительное тепло и уют.

• Кухня 12,1 кв. м — просторная и функциональная, идеальная для семейных обедов и приема гостей.
• Комнаты 19,4 кв. м и 23,6 кв. м — большие и светлые, с возможностью зонирования под разные нужды.
• Раздельный санузел: ванная 6,1 кв. м и туалет 2 кв. м.
• Прихожая 10 кв. м — удобное пространство для хранения вещей.
• Две лоджии 3,2 кв. м и 3,6 кв. м — отлично подходят для отдыха или хранения.
  Квартира полностью мебелирована, что позволяет заехать и сразу начать наслаждаться жизнью без дополнительных хлопот.

✅ О доме
Дом построен в 2013 году из качественных материалов, что обеспечивает надежность и долговечность. Это современное здание с ухоженной территорией, где созданы все условия для комфортного проживания. В доме расположены муниципальное дошкольное учреждение по подготовке к школе, развивающие кружки и частный детский сад, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Также здесь есть пункты выдачи заказов, что добавляет удобства в повседневной жизни.

✅ О районе
Район Солнечного бульвара — это гармоничное сочетание спокойной жилой зоны и развитой инфраструктуры. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, медицинские учреждения и места для отдыха. В пешей доступности находятся новая детская поликлиника, церковь и два муниципальных сада, а в 2026 году планируется открытие современной школы. Район отличается удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Это место, где царит уют и забота о жителях, идеальное для тех, кто ценит время и качество жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский технический колледж - 597 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 12 - 722 м (≈10 мин.)
• Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 1100 м (≈15 мин.)

• Вагуша - 17 м (≈0 мин.)
• Bambini-club - 284 м (≈4 мин.)
• Солнечный Зайчик - 324 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 91 Бригантина - 551 м (≈7 мин.)

• Дикси - 203 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 260 м (≈3 мин.)
• Ярче! - 264 м (≈3 мин.)
• Магнит - 309 м (≈4 мин.)
• Вкусно Жить - 357 м (≈5 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 227 м (≈3 мин.)
• Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 255 м (≈3 мин.)
• Калужская областная психиатрическая больница имени А. Е. Лифшица - 355 м (≈5 мин.)
• Медицинская клиника СемьЯ - 438 м (≈6 мин.)

• Здравсити - 83 м (≈1 мин.)
• Гранд Торг - 227 м (≈3 мин.)
• Вита Экспресс - 270 м (≈4 мин.)

• Русский двор - 206 м (≈3 мин.)
• Shar - 730 м (≈10 мин.)
• Грабцево - 862 м (≈11 мин.)

• Volleyboom - 587 м (≈8 мин.)
• Спортивный клуб Равшана Ахмедова - 593 м (≈8 мин.)
• Юбилейный - 815 м (≈11 мин.)

• I love Pizza - 319 м (≈4 мин.)
• Из печи - 434 м (≈6 мин.)
• Быстрое питание - 571 м (≈8 мин.)

• Ozon - 16 м (≈0 мин.)
• Wildberries - 46 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 232 м (≈3 мин.)

• «Грабцевское шоссе, 158» - 263 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 77
  Маршрутное такси: 77
• «Дом престарелых» - 365 м (≈5 мин.)
• «Бушмановка» - 378 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 74
  Маршрутное такси: 75

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Идеальное расположение, продуманная планировка и готовность к проживанию делают это предложение одним из лучших на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого жилья лично. Ваша новая жизнь начинается здесь!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!