Калуга г, Ленина ул, 61/5

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Ленина, 61/5, Калуга

Квартира в сталинском доме в центральной части Калуги. Второй этаж, первый нежилой — это даёт дополнительное ощущение сухости и тепла. Дом крепкий, с хорошей звукоизоляцией и высокими потолками, что особенно ценится в домах этой эпохи.

✅ О квартире

— Двухкомнатная квартира общей площадью 48,8 кв.м, жилая — 29,3 кв.м.
— Кухня 7,2 кв.м — достаточная для комфортной готовки и размещения обеденной зоны.
— Раздельный санузел.
— Высокие потолки, характерные для сталинской застройки.
— Кладовка — дополнительное место для хранения.
— Часть мебели остаётся, остальное обсуждается индивидуально.

✅ О доме

— Сталинский кирпичный дом, 5 этажей.
— Первый этаж нежилой — снизу нет соседей, что исключает сырость и шум от квартир.
— Хорошая шумоизоляция — толстые стены и перекрытия.
— Просторные лестничные пролёты и площадки между квартирами.
— Дом тёплый и надёжный, что подтверждается качеством постройки того периода.

✅ О районе

Центр Калуги, улица Ленина. В пешей доступности сосредоточена основная городская инфраструктура: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Район сформирован, с развитой пешеходной и транспортной доступностью. Всё необходимое для повседневной жизни — в нескольких минутах ходьбы.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский областной колледж культуры и искусств - 238 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 14 - 314 м (≈4 мин.)
• Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 318 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 15 - 427 м (≈6 мин.)
• Гимназия № 24 - 466 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 21 - 471 м (≈6 мин.)
• Московский финансово-юридический университет - 475 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 3 Непоседы - 222 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 24 Ручеёк - 357 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 60 Колосок - 448 м (≈6 мин.)

• Перекрёсток - 164 м (≈2 мин.)
• Праздничный - 167 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 194 м (≈3 мин.)
• Спутник - 274 м (≈4 мин.)
• Дикси - 313 м (≈4 мин.)

• Здоровая жизнь - 412 м (≈5 мин.)
• Варикоза нет - 413 м (≈5 мин.)
• МТК Микрохирургия глаза - 433 м (≈6 мин.)
• Центр культуры здоровья - 462 м (≈6 мин.)
• Invitro - 472 м (≈6 мин.)
• Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина - 492 м (≈6 мин.)

• Максавит - 16 м (≈0 мин.)
• Ригла - 164 м (≈2 мин.)
• Аптека - 165 м (≈2 мин.)

• Орион - 153 м (≈2 мин.)
• Европейский - 481 м (≈6 мин.)
• Матрица - 487 м (≈6 мин.)

• Jumping Joy - 104 м (≈1 мин.)
• Дворец спорта Центральный - 264 м (≈3 мин.)
• Калужская футбольная лига Дети - 275 м (≈4 мин.)

• Юлдуз - 107 м (≈1 мин.)
• Папины бургеры - 109 м (≈1 мин.)
• Донатс Лаб - 141 м (≈2 мин.)

• Wildberries - 16 м (≈0 мин.)
• Ozon - 58 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 95 м (≈1 мин.)
• Отделение почтовой связи Калуга № 248016 - 135 м (≈2 мин.)
• 5post - 149 м (≈2 мин.)

• «Улица Баррикад» - 205 м (≈3 мин.)
• «Дворец спорта» - 224 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 1, 12
  Автобус: 1, 12, 30, 61, 97, 85, 136-03, 143-03, 71, 131, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, 31, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29
  Маршрутное такси: 1, 83, 76, 63, 45, 29
• «Улица Огарёва» - 259 м (≈3 мин.)

☎ Квартира в центральной части города с крепкими стенами и высокими потолками — редкое предложение. Звоните или пишите для записи на просмотр.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.