Калуга г, Воскресенский пер, 26а

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: Воскресенский переулок, 26А, Калуга

Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в черновой отделке. Это идеальная возможность для тех, кто ценит тишину двора и хочет создать интерьер по своему вкусу с нуля.

✅ О квартире

• Площади: Общая — 76,34 кв.м., жилая — 53,60 кв.м. Простор ощущается сразу.
• Кухня: Отдельная кухня площадью 16,21 кв.м. — достаточно места для обеденной зоны и современной техники.
• Планировка: Две изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов.
• Санузел: Совмещенный.
• Балкон: Имеется.
• Окна: Все окна выходят во двор, гарантируя спокойную атмосферу без уличного шума.
• Состояние: Черновая отделка. Вы получаете чистый холст для реализации любого дизайнерского проекта без затрат на демонтаж.
• 2-контурный котел: индивидуальное отопление позволяет экономить на коммунальных платежах.
• Дополнительно можно приобрести помещение в освещенном и утепленном подвале (подвальное помещение в данный момент в ремонте).

✅ О доме

• Год постройки: 2012. Молодой, современный дом.
• Материал стен: Кирпичный. Это гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Этажность: 4-этажный, без лифта. Квартира расположена на 2 этаже — оптимальный баланс между удобством подъема и видом.
• Состояние: Дом содержится в хорошем порядке, придомовая территория ухожена.

✅ О районе

Воскресенский переулок находится в исторической части Калуги, что обеспечивает развитую инфраструктуру и особую атмосферу уютного центрального района. Здесь в шаговой доступности обычно располагаются магазины, кафе и необходимые службы. Район отличается удобной транспортной доступностью и спокойной жилой средой, что идеально подходит для семейной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• КГУ имени К. Э. Циолковского - 369 м (≈5 мин.)
• Техникум экономики и предпринимательства - 389 м (≈5 мин.)
• Юридический полицейский колледж - 446 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 475 м (≈6 мин.)
• Лицей № 9 имени К.Э. Циолковского - 584 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 593 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 620 м (≈8 мин.)

• Детский сад № 16 Колобок - 236 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 85 Белоснежка - 367 м (≈5 мин.)
• Калужская международная школа, детский сад - 417 м (≈6 мин.)
• Школа на Воскресенской - 487 м (≈6 мин.)

• Верный - 266 м (≈4 мин.)
• Магнит - 354 м (≈5 мин.)
• Fix Price - 355 м (≈5 мин.)
• Яндекс Лавка - 392 м (≈5 мин.)
• Пятёрочка - 400 м (≈5 мин.)
• Ярче! - 458 м (≈6 мин.)

• Калужская городская больница № 5 - 183 м (≈2 мин.)
• Стоматологическая поликлиника № 1 - 197 м (≈3 мин.)
• Центр Стаса Кариуса - 204 м (≈3 мин.)
• Клиника доктора Северинова - 205 м (≈3 мин.)
• ДНКОМ - 211 м (≈3 мин.)
• Кожвендиспансер - 214 м (≈3 мин.)
• Invitro - 281 м (≈4 мин.)
• Детская городская больница - 328 м (≈4 мин.)

• Калугафармация - 242 м (≈3 мин.)
• Максавит - 281 м (≈4 мин.)
• АптекаПлюс - 332 м (≈4 мин.)

• Усадьба - 547 м (≈7 мин.)
• Оригинальный театр Атлас - 600 м (≈8 мин.)
• Безумная лаборатория - 672 м (≈9 мин.)

• Центр циркового искусства - 321 м (≈4 мин.)
• Avantage - 645 м (≈9 мин.)
• Inter - 668 м (≈9 мин.)

• Очень вкусно - 279 м (≈4 мин.)
• Мангал - 309 м (≈4 мин.)
• Positiff Coffee - 314 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 75 м (≈1 мин.)
• Ozon - 78 м (≈1 мин.)
• 5Post - 408 м (≈5 мин.)

• «Улица Никитина» - 249 м (≈3 мин.)
• «Библиотека Белинского» - 284 м (≈4 мин.)
• «Швейная фабрика» - 478 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 12
  Автобус: 12, 61, 95, 97, 85
  Маршрутное такси: 50

☎ Квартира представляет собой отличное вложение в комфортную жизнь. Чтобы оценить все её преимущества лично, звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.