Калуга г, Заводская ул, 19

Описание

Общее описание

⚡ Продается уникальная двухкомнатная квартира в самом сердце Калуги по адресу ул. Заводская, д. 19 – идеальный вариант для комфортной жизни в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

✅ О квартире

• Общая площадь: 43,8 м²
• Просторные комнаты: 17,3 м² и 11,4 м²
• Кухня: 7,5 м² (при продаже сохраняется гарнитур)
• Санузел: раздельный, выложен керамической плиткой, сантехника исправно работает
• Балкон: 2,7 м² (застеклен, обшит вагонкой, выходит во двор с зеленой зоной)
  Расположение квартиры на комфортном 4 этаже (не угловая) обеспечивает оптимальное использование пространства и приватность.

✅ О доме
Дом по адресу ул. Заводская д.19, построен в 1974 году по панельной технологии. В здании:

• 5 этажей
• Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории и чистоте подъездов, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жильцов.

✅ О районе
Расположенный в расширенном центре Калуги, дом находится в одном из самых востребованных и исторически сложившихся районов – Октябрьском округе. Район отличается:

• Тихой и спокойной атмосферой,
• Большим количеством зеленых зон и парков,
• Развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и активных горожан.

✅ Инфраструктура
В шаговой доступности от дома расположены ключевые объекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта:

• Школа № 12 – около 200 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на автомобиле); современное оборудование и квалифицированный педагогический состав.
• Детский сад № 45 – около 200 м (≈6 минут пешком, 3 минуты на авто); заботливый коллектив и комфортные условия..
• Государственная поликлиника – около 800 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на авто); качественное медицинское обслуживание.
• Детская поликлиника «Здоровье» – примерно 800 м (≈7 минут пешком, 3 минуты на авто); специализированный уход за детьми.
• Мини-рынок «Калужский базар» – приблизительно 500 м (≈4 минуты пешком, 2 минуты на авто); свежие продукты и товары первой необходимости.
• Пункты выдачи заказов WB, Ozon, Яндекс – около 500 м (≈6 минут пешком, 3 минуты на авто).
• Фитнес клуб GrandFitness (Маяковка) – примерно 600 м (≈7 минут пешком, 3 минуты на авто); современное оборудование и приятная атмосфера для занятий спортом.
• Остановка общественного транспорта «Чапаева» – всего 100 м (≈1 минута пешком, 1 минута на авто); маршруты № 4,6,18,71,77 обеспечивают удобное сообщение с любым районом города.

• Магнит – около 300 м (≈4 минуты пешком),
• Дикси  – примерно10 м (≈1 минут пешком),
• КБ – около 100 м (≈2 минут пешком).

☎ Заинтересовало предложение? Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей сделки.

Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в сердце Калуги с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!

• риелторов,
• юристов и
• специалистов по ипотечному кредитованию.