Калуга г, Билибина ул, 11

Описание

⚡ Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу: улица Билибина, 11, Калуга

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной и функциональной трехкомнатной квартиры, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Это идеальное сочетание современного ремонта, продуманной планировки и выгодного расположения в одном из самых развитых районов города.

✅ О квартире
Просторная трёхкомнатная квартира на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 2003 года постройки. Общая площадь составляет 112 м², жилая — 70,5 м², а кухня впечатляет своими размерами — 14,4 м². Комнаты изолированные, площадью 34,9 м², 22,5 м² и 13,1 м², что позволяет с комфортом разместить семью или организовать личное пространство для каждого. В квартире выполнен свежий ремонт, что избавляет новых владельцев от дополнительных вложений. Дополнительные преимущества: три лоджии, тройные стеклопакеты для отличной тепло- и звукоизоляции, а также подвал и кладовая на этаже для хранения вещей.

✅ О доме
Дом кирпичный, 9-этажный, с толстыми стенами и превосходной звукоизоляцией, что гарантирует тишину и уют в любое время года. Соседи спокойные, а внутренний двор благоустроен: здесь есть детская площадка и зона отдыха. Для автомобилистов предусмотрены свободные парковочные места возле дома и вдоль улицы Билибина. Дом находится в отличном состоянии, что подтверждается его годом постройки и качественными материалами.

✅ О районе
Район, где расположен дом, отличается развитой инфраструктурой и живописной природой. Рядом находится Московская площадь, сосновая роща, что делает это место идеальным для любителей спокойствия и свежего воздуха. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: магазины, торговый центр «Московский», фитнес-центры, бассейн «Дельфин», спортивные площадки, а также множество школ, детских садов, поликлиник и больниц. Транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города, что делает этот район одним из самых востребованных в Калуге.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 189 м (≈2 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 241 м (≈3 мин.)

• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 349 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 1 - 358 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 54 - 394 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 2 - 405 м (≈5 мин.)

• Магнит - 88 м (≈1 мин.)
• Дикси - 190 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 219 м (≈3 мин.)
• Вкусно Жить - 308 м (≈4 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 2 м (≈0 мин.)
• Соло Доктор - 110 м (≈1 мин.)
• Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 136 м (≈2 мин.)
• Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 449 м (≈6 мин.)
• Детская городская поликлиника № 3 - 458 м (≈6 мин.)

• Экономъ - 46 м (≈1 мин.)
• Йод и пластырь - 93 м (≈1 мин.)
• Вита Экспресс - 112 м (≈1 мин.)

• Губернский - 229 м (≈3 мин.)

• Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 185 м (≈2 мин.)
• Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 249 м (≈3 мин.)
• ZettaSport - 364 м (≈5 мин.)

• MicroChef - 330 м (≈4 мин.)
• The coffee - 332 м (≈4 мин.)
• Буфет №1 - 404 м (≈5 мин.)

• Wildberries - 85 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 187 м (≈2 мин.)
• Ozon - 198 м (≈3 мин.)

• «Улица Билибина» - 110 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
  Маршрутное такси: 8, 81
• «Школа № 7» - 212 м (≈3 мин.)
• «Улица Чичерина» - 272 м (≈4 мин.)

☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Собственность с 2003 года, два совершеннолетних собственника, полная стоимость указана в договоре. Для просмотра и консультации свяжитесь с нами прямо сейчас — мы поможем вам сделать правильный выбор и ответим на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!