г Калуга, Тепличная ул, 1

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: Тепличная улица, 1, Калуга

Предлагаем вам уютное и просторное жилье, которое станет идеальным выбором для семьи, ценящей комфорт, тишину и удобное расположение. Квартира полностью готова к заселению — здесь каждая деталь продумана для вашего благополучия.

✅ О квартире
Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Не угловая, с окнами на обе стороны, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и проветривание.

• Общая площадь: 59,9 м².
• Площадь кухни: 14,7 м² — просторная кухня-гостиная с узаконенной перепланировкой, идеальная для семейных обедов и приема гостей.
• Жилая площадь: 34 м², включая три изолированные комнаты: 20,1 м² с выходом на застекленный балкон, 13,8 м² с большим встроенным шкафом и уютную прихожую.
• Ремонт: Качественный косметический ремонт, натяжные потолки во всех помещениях, кроме одной комнаты. Частично остается мебель и техника.
• Дополнительно: Раздельный санузел, выполненный в современной плитке, новая сантехника, замененные трубы и батареи, пластиковые окна. В подвале дома — персональная кладовая.

✅ О доме
Дом построен в 1977 году, отличается надежностью и ухоженным состоянием. Кирпичные стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию. В 2025 году запланирован капитальный ремонт крыши, что подчеркивает заботу о содержании здания. Чистый подъезд и спокойные соседи создают приятную атмосферу для жизни.

✅ О районе
Район отличается спокойной и развитой инфраструктурой, идеально подходящей для семей с детьми. Здесь вас ждут уютные дворы, отсутствие шумных улиц и близость ко всему необходимому. В шаговой доступности расположены два детских сада и две школы (№51 напротив дома и №29 в 5 минутах ходьбы), а также спортивная школа. Район насыщен магазинами, остановками общественного транспорта (автобусы №9 и №97), пунктами выдачи заказов и продуктовым рынком. Это место, где сочетаются тишина, зелень и удобство для повседневной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 29 - 227 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 51 - 248 м (≈3 мин.)

• Детский сад № 82 Чиполлино - 153 м (≈2 мин.)
• Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 393 м (≈5 мин.)

• Верный - 259 м (≈3 мин.)
• Авокадо - 324 м (≈4 мин.)
• Праздничный - 345 м (≈5 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 383 м (≈5 мин.)
• Магнит - 428 м (≈6 мин.)
• Пятёрочка - 445 м (≈6 мин.)

• Твой доктор - 249 м (≈3 мин.)
• Столички - 273 м (≈4 мин.)
• Надежда-Фарм - 368 м (≈5 мин.)

• Октябрьский - 456 м (≈6 мин.)

• 9 Сил - 442 м (≈6 мин.)

• Калуга жарит - 395 м (≈5 мин.)
• Самая Вкусная Шаурма - 413 м (≈5 мин.)
• Музей вкусов - 459 м (≈6 мин.)

• Wildberries - 207 м (≈3 мин.)
• Ozon - 208 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 378 м (≈5 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248031 - 401 м (≈5 мин.)

• «Дорожная улица» - 226 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 9, 97
• «Универмаг» - 394 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!
Идеальное сочетание расположения, качества ремонта и уюта делает это предложение одним из лучших на рынке. Торг уместен в разумных пределах — звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!