г Калуга, В.Никитиной ул, 32

6 300 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Квартиры / Продажа г Калуга, В.Никитиной ул, 32

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Валентины Никитиной, 32, Калуга

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем просторной и уютной трехкомнатной квартиры, которая станет идеальным местом для жизни вашей семьи. Благодаря продуманной перепланировке и качественному ремонту этот дом готов подарить вам комфорт и уют на долгие годы.

✅ О квартире
Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Изначально четырехкомнатная, она была преобразована в трехкомнатную с узаконенной перепланировкой, что позволило создать просторные и функциональные зоны. Общая площадь составляет 60.9 м², а жилая — 36 м², что обеспечивает достаточно места для всей семьи. Комнаты смежные, что добавляет удобства в планировке. Санузел совмещенный, а балкон станет приятным дополнением для отдыха.

✅ О ремонте и оснащении
В квартире был выполнен качественный ремонт около 4 лет назад: стены выровнены, полы залиты, заменены электрика и сантехнические трубы. Кухня-столовая площадью 14 м² — настоящее сердце дома, где можно с комфортом проводить семейные встречи, праздники и ужины. Остается гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом Bosch, а также встроенная посудомоечная машина той же марки. Дополнительная мебель может быть оставлена по договоренности. Квартира никогда не сдавалась, что гарантирует ее отличное состояние.

✅ О доме и районе
Дом расположен в одном из самых удобных и развитых районов Калуги. Рядом находятся две школы, спортивный комплекс «Торпедо», два детских сада, магазины, рынок, поликлиники для детей и взрослых, женская консультация, а также две остановки общественного транспорта. Все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности — от 2 до 10 минут. Район идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит спокойную и комфортную жизнь.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

  • Средняя общеобразовательная школа № 25 - 742 м (≈10 мин.)
Детские сады
  • Детский сад № 63 Малинка - 87 м (≈1 мин.)
  • Детский сад № 72 Калинка - 116 м (≈2 мин.)
  • Детский сад № 94 Забава - 883 м (≈12 мин.)
Продуктовые магазины
  • Магнит - 188 м (≈2 мин.)
  • Пятёрочка - 196 м (≈3 мин.)
  • Ярмарка на Тарутинской - 481 м (≈6 мин.)
Медицинские учреждения
  • Городская поликлиника № 8 - 165 м (≈2 мин.)
  • Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 191 м (≈3 мин.)
  • Весна - 218 м (≈3 мин.)
Аптеки
  • Аптека № 13 - 56 м (≈1 мин.)
  • Магнит Аптека - 155 м (≈2 мин.)
  • Вита Экспресс - 401 м (≈5 мин.)
Культура и развлечения
  • Торговый комплекс Зерновая - 427 м (≈6 мин.)
  • Кинозал ДК Малинники - 552 м (≈7 мин.)
Спортивные объекты и секции
  • Группа оздоровительной гимнастики - 550 м (≈7 мин.)
  • Варяг - 712 м (≈9 мин.)
  • Mix Sport - 730 м (≈10 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
  • Блинная сковорода - 497 м (≈7 мин.)
  • Закусочная - 576 м (≈8 мин.)
  • Big Food - 595 м (≈8 мин.)
Пункты выдачи заказов
  • Отделение почтовой связи № 248025 - 154 м (≈2 мин.)
  • Wildberries - 155 м (≈2 мин.)
  • Ozon - 200 м (≈3 мин.)
  • Яндекс Маркет - 311 м (≈4 мин.)
Остановки общественного транспорта
  • «Поликлиника № 8» - 188 м (≈2 мин.)
  • «Улица Валентины Никитиной» - 194 м (≈3 мин.)
    Маршруты:
    Маршрутное такси: 50
  • «Зерновая улица» - 497 м (≈7 мин.)
    Маршруты:
    Троллейбус: 8
    Автобус: 8, 61, 69
    Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50

☎ Не упустите свой шанс!
Эта квартира — лучший вариант для тех, кто ищет уют, простор и выгодное расположение. Она готова к новым хозяевам, и мы обеспечим быструю и безопасную сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать этот дом своим!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!


​​​​​​​

Характеристики

  • Балкон/Лоджия
  • Элитное жилье
  • Газ в доме
  • Лифты в здании
  • Мусоропровод
  • Охрана здания
  • Мебель
  • Холодильник

Дополнительно

  • Куда выходят окна:Нет данных
  • Высота потолков (м.):Нет данных
  • Застройщик:Нет данных
  • Состояние дома:Нет данных

Основное

  • Номер объекта:539850
  • Стоимость объекта:6 300 000 руб.
  • Тип недвижимости:Квартиры
  • Комнат:3
  • Общая площадь:60.90 кв.м.
  • Жилая площадь:36 кв.м.
  • Площадь кухни:14 кв.м.
  • Год постройки:1971
  • Материал стен:Панельный
  • Населённый пункт:г Калуга
  • Улица:В.Никитиной ул
  • Номер дома:32
  • Этаж:2
  • Этажей в здании:5

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 539850

Заявка на объект