г Калуга, Кибальчича ул, 7

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: ул. Кибальчича, 7, Калуга

Просторная и уютная трехкомнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калуги. Идеальный вариант для семьи, который сочетает в себе комфорт, удобное расположение и отличное состояние.

✅ О квартире

• Общая площадь: 64 м², жилая — 36,4 м², кухня — 8,4 м² (просторная и удобная для готовки).
• Раздельный санузел, лоджия, кладовка рядом с кухней (дополнительное место для хранения).
• Состояние «заезжай и живи»: остаются мебель (кровати, шкафы, кухня, прихожая) и техника (холодильник, стиральная машина Samsung, кондиционер).
• ПВХ-окна (кроме одной комнаты), не угловая — тепло и тихо.

✅ О доме

• 9-этажный панельный дом 1989 года постройки, крепкий и ухоженный.
• В подъезде новый лифт, что делает проживание на 7-м этаже комфортным.
• Двор с большой детской площадкой, зеленая территория.

✅ О районе
Квартира расположена в спальном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, детские сады и школа. Остановка общественного транспорта рядом — легко добраться в любую часть города. Район спокойный, с хорошей транспортной доступностью и всеми необходимыми для жизни объектами.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 46 - 288 м (≈4 мин.)

• Буратино - 141 м (≈2 мин.)
• Я смогу! - 254 м (≈3 мин.)
• Жар-птица - 356 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 104 Семицветик - 383 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 90 Ласточка - 451 м (≈6 мин.)

• Минирынок на Малоярославецкой - 132 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 153 м (≈2 мин.)
• Магнит - 159 м (≈2 мин.)

• Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5 - 123 м (≈2 мин.)
• Городская поликлиника, офис врачей общей практики №2 - 197 м (≈3 мин.)
• Invitro - 210 м (≈3 мин.)

• Максавит - 91 м (≈1 мин.)
• АптекаПлюс - 103 м (≈1 мин.)
• Низкие цены - 112 м (≈1 мин.)

• Джампинг, фитнес на мини-батутах Время Джампинга - 425 м (≈6 мин.)
• Победа - 439 м (≈6 мин.)

• Бон аппетит - 157 м (≈2 мин.)
• Шаурма. Арм - 159 м (≈2 мин.)
• Томато - 444 м (≈6 мин.)

• Яндекс Маркет - 118 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 132 м (≈2 мин.)
• 5Post - 145 м (≈2 мин.)
• Ozon - 146 м (≈2 мин.)

• «Улица Кубяка» - 185 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 95, 97, 98, 64
• «Улица Кибальчича» - 208 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91
• «30-й микрорайон» - 238 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91

☎ Звоните, чтобы увидеть эту квартиру лично!
Этот вариант — отличная возможность для тех, кто ценит комфорт, удобство и готовые условия для жизни. Квартира действительно достойная — не упустите шанс сделать ее своим новым домом!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!