Калуга г, Баумана ул, 30к1

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира на улице Баумана, 30к1, Калуга

Просторная и уютная трехкомнатная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.

✅ О квартире

• Общая площадь: 68.5 м²
• Жилая площадь: 43.6 м²
• Кухня: 7.7 м² (удобная для готовки и семейных обедов)
• Комнаты: изолированные, просторные, с хорошей планировкой
• Санузел: совмещенный
• Балкон: есть, с возможностью обустройства зоны отдыха
• Дополнительно: гардероб и погреб в распоряжении
• Состояние: местами требуется косметический ремонт, но квартира теплая, сухая и готова к заселению

✅ О доме

Кирпичный одноэтажный дом 1994 года постройки. Всего 2 подъезда, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом отличается надежностью, хорошей теплоизоляцией и удобной парковочной зоной.

✅ О районе

Улица Баумана — один из самых удобных и благоустроенных районов Калуги. Здесь есть все для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и кафе в шаговой доступности. До центра города — всего 5 минут пешком, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ценит время и удобство. Район тихий, с минимальным трафиком, но при этом не обделен инфраструктурой.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 13 - 143 м (≈2 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 373 м (≈5 мин.)
• МГТУ им. Н. Э. Баумана, Калужский филиал - 374 м (≈5 мин.)

• Зернышки - 48 м (≈1 мин.)
• Зайкин дом - 292 м (≈4 мин.)
• KidsVille - 298 м (≈4 мин.)
• Карапузики - 299 м (≈4 мин.)

• Магнит - 174 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 212 м (≈3 мин.)
• Продукты - 216 м (≈3 мин.)
• Ашан - 486 м (≈6 мин.)

• Медицинский центр Елены Смирновой - 48 м (≈1 мин.)
• Витамед - 180 м (≈2 мин.)
• Айболит - 184 м (≈2 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 347 м (≈5 мин.)

• АптекаПлюс - 140 м (≈2 мин.)
• Вита Экспресс - 175 м (≈2 мин.)
• Пульс - 202 м (≈3 мин.)

• Сити - 414 м (≈5 мин.)

• Штурмовой бой - 82 м (≈1 мин.)
• Top Team - 172 м (≈2 мин.)
• Эридан - 386 м (≈5 мин.)

• Blanche - 151 м (≈2 мин.)
• Peppers Pizza - 176 м (≈2 мин.)
• La Grillade - 305 м (≈4 мин.)
• Бенедикт - 322 м (≈4 мин.)

• Ozon - 156 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 221 м (≈3 мин.)

• «Улица Баумана» - 145 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2, 1, 3
  Автобус: 1, 2
  Маршрутное такси: 1
• «Улица Комарова» - 303 м (≈4 мин.)
• «КФ МГТУ имени Баумана» - 358 м (≈5 мин.)

☎ Звоните, чтобы увидеть эту квартиру вживую!

Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Квартира действительно достойная — просторная, светлая и с отличной планировкой. Идеальный вариант для жизни или инвестиций. Не упустите шанс сделать ее своим новым домом!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!