г Калуга, Комфортная ул, 19

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира в ЖК «Комфорт Парк» по адресу: ул. Комфортная, 19, г. Калуга

Просторная видовая квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса — это идеальное сочетание уюта, безопасности и развитой инфраструктуры. Светлые комнаты, высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора, а продуманная планировка делает проживание максимально комфортным.

✅ О квартире

• Общая площадь: 72,4 м² (жилая — 40 м², кухня — 13,5 м², лоджия — 4,3 м²).
• Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, солнечная сторона.
• Отделка: стены отштукатурены, установлены качественные входные двери и пластиковые окна с защитой от детей.
• Дополнительно: заменен оконный блок на лоджии, есть готовый дизайн-проект.

✅ О доме

• Год постройки: 2023, монолитная технология с вентилируемым фасадом.
• Высота потолков: 2,75 м.
• Лифты: 3 (включая грузовой).
• Безопасность: видеодомофон, открытие с телефона, видеонаблюдение в подъездах и на территории.
• Коммуникации: крышная котельная с отдельным счетчиком тепла, оптоволоконный интернет.
• Паркинг: подземный и наземный.

✅ О районе

Правый берег Калуги — один из самых престижных и экологически чистых районов города. Здесь сочетаются живописные природные ландшафты и развитая инфраструктура. В шаговой доступности — новый детский сад, школы, поликлиника, сетевые магазины. Напротив ЖК расположены ресторан, зоопарк и горнолыжный комплекс «Квань», что делает этот район привлекательным для семейного проживания. Закрытая территория комплекса, собственный парк с детскими и спортивными площадками обеспечивают комфорт и безопасность.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Детские сады

• Funny sunny - 298 м (≈4 мин.)

• Пятёрочка - 209 м (≈3 мин.)
• Магнит - 315 м (≈4 мин.)
• Верный - 318 м (≈4 мин.)

• Комфорт клиника - 165 м (≈2 мин.)
• Феникс - 374 м (≈5 мин.)

• Периметр - 276 м (≈4 мин.)
• Максавит - 317 м (≈4 мин.)
• Сердце Калуги - 486 м (≈6 мин.)

• Рикки-Тикки - 494 м (≈7 мин.)

• White Fox - 322 м (≈4 мин.)
• Поддубный - 323 м (≈4 мин.)

• Strelok Craft Coffee - 228 м (≈3 мин.)
• Про Мясо - 273 м (≈4 мин.)
• Биосфера - 296 м (≈4 мин.)
• Чайхана Орхан - 417 м (≈6 мин.)
• Pepper's Pizza - 494 м (≈7 мин.)

• Wildberries - 172 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 196 м (≈3 мин.)
• Ozon.ru - 205 м (≈3 мин.)
• Ozon - 280 м (≈4 мин.)

• «Ресторан Биосфера» - 135 м (≈2 мин.)
• «Комфортная улица» - 178 м (≈2 мин.)
• «Сиреневый бульвар» - 490 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 44

☎ Хотите жить в современной квартире в престижном районе?

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!