г Калуга, Калужского Ополчения ул

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Калужского Ополчения, Калуга

Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую квартиру для тех, кто ценит комфорт, тишину и качество жизни. Этот объект станет идеальным решением для семьи, ищущей надежное и теплое гнездышко с продуманной планировкой и готовностью к заселению.

✅ О квартире
Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 73,8 м² на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома 1999 года постройки. Квартира угловая, но полностью утеплена снаружи, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Выполнен хороший ремонт, комнаты изолированные, санузел раздельный, есть лоджия. Кухня площадью 12 м² с выходом в двухуровневую утепленную кладовку и системой теплого пола. Квартира частично укомплектована мебелью и техникой: остаются посудомоечная машина, кондиционеры, встроенные шкафы, кровать, комоды и стол. Один собственник, отсутствуют обременения и долги — объект полностью готов к продаже.

✅ О доме
Дом кирпичный, построен в 1999 году, отличается надежностью и хорошим техническим состоянием. На этаже всего четыре квартиры, что обеспечивает камерность и спокойную атмосферу. Лифт работает бесшумно, дополнительная звукоизоляция обеспечена металлической дверью, отделяющей квартиру от соседей. Над квартирой расположен технический этаж, что полностью исключает шум сверху. Это редкое преимущество для многоквартирных домов.

✅ О районе
Улица Калужского Ополчения расположена в одном из самых развитых и зеленых районов Калуги. Район отличается отличной транспортной доступностью, близостью к основным магистралям, а также развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе и парковые зоны для отдыха. Это спокойный и престижный район, идеально подходящий для семейной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 29 - 771 м (≈10 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 51 - 844 м (≈11 мин.)

• Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 669 м (≈9 мин.)

• Пятёрочка - 61 м (≈1 мин.)
• Магнит - 536 м (≈7 мин.)
• Верный - 713 м (≈9 мин.)

• Росток - 678 м (≈9 мин.)

• Надежда-Фарм - 56 м (≈1 мин.)
• Максавит - 504 м (≈7 мин.)
• Здесь аптека - 507 м (≈7 мин.)

• Октябрьский - 799 м (≈11 мин.)

• 9 Сил - 561 м (≈7 мин.)
• Картинг - 585 м (≈8 мин.)

• AsG шаурма - 47 м (≈1 мин.)
• Восточная кухня - 488 м (≈6 мин.)
• Музей вкусов - 800 м (≈11 мин.)

• Ozon - 74 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 75 м (≈1 мин.)

• «Посёлок Северный» - 205 м (≈3 мин.)
• «Улица Калужского Ополчения» - 272 м (≈4 мин.)
• «Светлая улица» - 493 м (≈7 мин.)

☎ Не упустите шанс приобрести эту квартиру — тихую, теплую и полностью готовую к комфортной жизни! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к вашему новому дому.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!