г Калуга, Пестеля ул, 1/90

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира на улице Пестеля, 1/90, Калуга

Просторная и светлая трехкомнатная квартира улучшенной планировки в тихом центре Калуги — идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение. Высокий первый этаж, две лоджии и продуманная планировка делают это жилье по-настоящему уютным.

✅ О квартире

• Общая площадь: 75 м²
• Жилая площадь: 48,4 м²
• Кухня: 8 м² (удобная для готовки и семейных обедов)
• Раздельный санузел
• Изолированные комнаты
• Кладовка для хранения
• Две лоджии (выходят на восток и запад)
• Середина дома — оптимальный микроклимат в любое время года
• Без обременений, подходит под ипотеку

✅ О доме

Кирпичный пятиэтажный дом 1985 года постройки отличается надежностью и добротностью. Высокие потолки, крепкие стены и удобная планировка — все это делает проживание комфортным. Дом расположен в тихом центре, вдали от шумных дорог, но при этом в шаговой доступности от всего необходимого.

✅ О районе

Улица Пестеля находится в одном из самых удобных районов Калуги. Здесь сочетаются спокойствие центральных дворов и развитая инфраструктура. В пешей доступности — школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки. Рядом есть парковые зоны для прогулок, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 195 м (≈3 мин.)
• Школа-интернат № 5 для слабослышащих и позднооглохших детей им. Ф. А. Рау - 362 м (≈5 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 482 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 30 - 300 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 70 Красная шапочка - 320 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 50 Алёнушка - 347 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 130 м (≈2 мин.)
• Магнит - 164 м (≈2 мин.)
• Ярче! - 334 м (≈4 мин.)

• Калужская городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 220 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 299 м (≈4 мин.)
• Теорема Мед - 305 м (≈4 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 470 м (≈6 мин.)

• Апрель - 155 м (≈2 мин.)
• Аптека - 175 м (≈2 мин.)
• Столички - 227 м (≈3 мин.)

• Спортивный клуб сётокан-каратэ Син-Джиттэ - 136 м (≈2 мин.)
• Миллениум спорт - 197 м (≈3 мин.)
• Секция бильярдного спорта - 485 м (≈6 мин.)

• Берлога - 277 м (≈4 мин.)
• Выпечка № 1 - 284 м (≈4 мин.)
• Тапчан № 1 - 286 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 97 м (≈1 мин.)
• Ozon - 129 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248003 - 264 м (≈3 мин.)

• «Улица Пестеля» - 100 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45, 43
• «Тульская улица» - 301 м (≈4 мин.)
• «Торговая база» - 331 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77

☎ Свяжитесь для просмотра!

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет просторное жилье в центре с хорошей планировкой и всеми удобствами. Рассмотрю варианты обмена на 1-2-комнатную квартиру. Не упустите шанс поселиться в уютном и удобном месте!

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!