г Калуга, Гурьянова ул, 67К2

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Гурьянова, 67к2, Калуга

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира, идеально подходящая для большой семьи. Объект сочетает в себе удачное расположение в современном микрорайоне и комфортные планировочные решения.

✅ О квартире

• Площади: общая — 92.5 м², жилая — 55.2 м², кухня — 11 м². Это действительно большая и удобная площадь для жизни.
• Планировка: три изолированные комнаты и раздельный санузел, что обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов.
• Особенности: квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома. Имеется лоджия. Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошую инсоляцию и проветривание.
• Правовой статус: квартира находится в равной долевой собственности на 4-х членов семьи.

✅ О доме

• Дом кирпичный, 2008 года постройки, что говорит о его современном состоянии и надёжных конструкциях.
• Девятиэтажный монолитно-кирпичный дом с ухоженной придомовой территорией.
• В доме спокойная и доброжелательная атмосфера, по словам продавцов, соседи отличные.

✅ О районе

Район характеризуется как новый и хорошо обустроенный микрорайон с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Здесь созданы все условия для комфортной семейной жизни: в шаговой доступности находятся детские сады, школа и поликлиника. Район спокойный и благоустроенный, с достаточным количеством парковочных мест.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 49 - 234 м (≈3 мин.)

• FunnySunny - 210 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 392 м (≈5 мин.)
• Детский сад Чебурашка - 397 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 57 Рябинка - 657 м (≈9 мин.)

• Пятёрочка - 98 м (≈1 мин.)
• Магнит - 232 м (≈3 мин.)
• Верный - 290 м (≈4 мин.)
• Светофор - 433 м (≈6 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 454 м (≈6 мин.)
• ВкусноЖить - 457 м (≈6 мин.)
• Авокадо - 461 м (≈6 мин.)

• Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 114 м (≈2 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 135 м (≈2 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 231 м (≈3 мин.)
• Хатико - 534 м (≈7 мин.)
• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 606 м (≈8 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 609 м (≈8 мин.)

• Максавит - 160 м (≈2 мин.)
• Горздрав - 227 м (≈3 мин.)
• Апрель - 385 м (≈5 мин.)

• Серпантин - 50 м (≈1 мин.)
• Делерона - 410 м (≈5 мин.)

• Спортплощадка - 62 м (≈1 мин.)
• Феникс - 201 м (≈3 мин.)
• Космос - 236 м (≈3 мин.)
• Dejavu - 327 м (≈4 мин.)

• БарZак - 137 м (≈2 мин.)
• Мясной букет - 205 м (≈3 мин.)

• Ozon - 49 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 59 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 79 м (≈1 мин.)

• «Улица Гурьянова, 59» - 227 м (≈3 мин.)
• «Изумрудная улица» - 276 м (≈4 мин.)
• «ЖК Белые Росы» - 281 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 82

☎ Это отличная возможность приобрести большое семейное гнездышко в перспективном и спокойном районе. Приглашаем на просмотр — вы сможете лично оценить все преимущества этого предложения.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.