Полотняный Завод п, Горняк ул, 27

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Горняк, 27, посёлок городского типа Полотняный Завод, Дзержинский муниципальный округ, Калужская область

Просторная трёхкомнатная квартира на тихой улице в посёлке городского типа. Уютный второй этаж кирпичного дома, изолированные комнаты и индивидуальное отопление — хороший вариант для тех, кто ищет жильё с возможностью сделать ремонт по своему вкусу. Квартира готова к проживанию, но требует косметического обновления.

✅ О квартире

• Общая площадь: 71,9 м², жилая: 51,6 м².
• Три изолированные комнаты: 16,7 м², 20,8 м² и 14,1 м².
• Кухня: 7,7 м².
• Санузел: совмещённый.
• Отопление: индивидуальное (автономное).
• Высота потолков: 2,7 м.
• Состояние: жилое, требуется косметический ремонт.
• Важный плюс: полностью заменены все батареи отопления.
• Документы: три взрослых собственника, без обременений.

✅ О доме

• Тип дома: кирпичный, 2 этажа.
• Этаж: второй.
• Плановый капитальный ремонт: запланирован на 2026–2027 гг.
• Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а небольшой этажность дома создаёт спокойную атмосферу.

✅ О районе

Посёлок Полотняный Завод — это удобное расположение в Дзержинском районе Калужской области с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школа и остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до Калуги и окрестных населённых пунктов.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Полотняно-заводская средняя общеобразовательная школа № 2 - 164 м (≈2 мин.)

• Продукты - 180 м (≈2 мин.)
• Магнит - 264 м (≈3 мин.)
• Авокадо - 708 м (≈9 мин.)

• Апрель - 276 м (≈4 мин.)

• Горняк - 283 м (≈4 мин.)

• Джиттэ - 163 м (≈2 мин.)

• Столовая - 862 м (≈11 мин.)

• Отделение почтовой связи № 249845 - 204 м (≈3 мин.)
• Wildberries - 266 м (≈4 мин.)
• Ozon - 278 м (≈4 мин.)

• «Почта» - 233 м (≈3 мин.)
• «Полотняный Завод – 17-й микрорайон» - 322 м (≈4 мин.)
• «По требованию» - 670 м (≈9 мин.)

☎ Приглашаем вас на просмотр этой квартиры. Хорошая планировка, автономное отопление и понятные перспективы по дому — отличная основа для вашего будущего ремонта. Звоните или пишите для записи.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.