Калуга г, Дружбы ул, 13

Описание

​​​​​​​⚡ Продается уютная 4-комнатная квартира в развитом микрорайоне Ольговка (Малинники) города Калуга. Идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт и удобство городской жизни.

✅ О квартире:

• Площадь: Общая – 62,3 кв.м; жилая – 35,3 кв.м (комнаты: 9,8 кв.м, 7,7 кв.м, 17,8 кв.м); кухня – 5,6 кв.м с новой газовой колонкой и счетчиками.
• Планировка: Удобная планировка с окнами на обе стороны дома, обеспечивающая хорошую инсоляцию. Смежная комната (8,4 кв.м) через арку расширяет кухню, создавая просторную обеденную зону.
• Дополнительные помещения: Просторная застекленная лоджия (8,6 кв.м), раздельный санузел (1,1 кв.м), ванная комната (2,1 кв.м), кладовая (0,7 кв.м).
• Этаж и дом: 1-й этаж 5-этажного панельного дома 1984 года постройки с высоким цоколем.
• Состояние: Квартира очень теплая и светлая, окна выходят во двор и на улицу.

✅ О доме:

• Год постройки: 1984.
• Конструкция: Панельный дом с высоким цоколем.
• Двор: Тихий и ухоженный, идеальный для семейного отдыха.

✅ О районе: Квартира расположена в спокойном и развитом микрорайоне Ольговка (Малинники) города Калуга. Улица Дружбы известна своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

✅ Инфраструктура в радиусе 1 км:

• Образование: Средняя школа №16 и детский сад №108 "Дружба" обеспечат качественное образование для ваших детей.
• Медицинские учреждения: Городская поликлиника №8 предоставляет широкий спектр медицинских услуг.
• Транспорт: В пешей доступности находятся остановки автобусов маршрутов №61, №66 и №8, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.
• Магазины и услуги: В непосредственной близости расположены супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", аптеки, отделения банков и другие необходимые объекты инфраструктуры.
• Парки и отдых: Рядом находится сквер "Малинники", идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

✅ Преимущества района: Микрорайон Ольговка (Малинники) славится своей зеленой зоной, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.

✅ Условия продажи: Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Возможна покупка в ипотеку по сниженной ставке. Рассматриваются все варианты оплаты: наличные, ипотека, сертификаты.

☎ Контакты: Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!