Калуга г, Георгия Амелина ул, 35

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Георгия Амелина, 35, Калуга

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в самом сердце Калуги. Это тёплое и уютное жильё с готовым ремонтом, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Отличный вариант для семьи, ценящей удобное расположение, личное пространство и независимые коммуникации.

✅ О квартире

• Планировка: 3 изолированные комнаты площадью 11,2 кв. м, 13,6 кв. м и 18,1 кв. м, что позволяет удобно зонировать пространство для всей семьи.
• Общая площадь: 68,9 кв. м.
• Кухня: Просторная, 12,5 кв. м.
• Санузел совмещенный: 3,5 кв.м.
• Коридор: 7,3 кв.м.
• Состояние: Выполнен чистый косметический ремонт, квартира готова к заселению.
• Особенности: Окна выходят на обе стороны двора, обеспечивая хорошее естественное освещение. Установлено индивидуальное отопление, а также индивидуальные счётчики воды и электричества.
• Дополнительно: Часть мебели остаётся.

✅ О доме

• Тип дома: 3-этажный кирпичный дом.
• Расположение квартиры: 1 этаж.
• Общее состояние: Кирпичные дома характеризуются надёжностью и хорошими теплоизоляционными свойствами.

✅ О районе

Квартира расположена в центральном районе Калуги, что гарантирует максимальную доступность городской инфраструктуры. В шаговой доступности вы найдёте магазины, кафе, банки и необходимые службы быта. Это спокойный и обустроенный район с развитой транспортной сетью, позволяющий быстро добраться в любую точку города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 515 м (≈7 мин.)

• Кораблик - 185 м (≈2 мин.)

• Пятёрочка - 260 м (≈3 мин.)
• Дикси - 357 м (≈5 мин.)
• Ярче! - 366 м (≈5 мин.)
• Магнит - 386 м (≈5 мин.)

• Айболит - 281 м (≈4 мин.)
• Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 384 м (≈5 мин.)
• Cmd - 444 м (≈6 мин.)
• ПроЗдоровье - 611 м (≈8 мин.)

• Здесь аптека - 345 м (≈5 мин.)
• Максавит - 365 м (≈5 мин.)
• Вита Экспресс - 376 м (≈5 мин.)

• Кречетников парк - 642 м (≈8 мин.)
• Mikki&Max - 645 м (≈9 мин.)

• Персей - 501 м (≈7 мин.)
• Эридан - 510 м (≈7 мин.)

• Тандыр - 361 м (≈5 мин.)
• Суши-Пицца - 370 м (≈5 мин.)
• Пятёрочка - 370 м (≈5 мин.)

• Яндекс Маркет - 354 м (≈5 мин.)
• Wildberries - 381 м (≈5 мин.)
• Ozon - 383 м (≈5 мин.)
• 5Post - 405 м (≈5 мин.)

• «Микрорайон Веснушки» - 336 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 29
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 29
• «Улица Братьев Луканиных» - 370 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Микрорайон Кошелев» - 402 м (≈5 мин.)

☎ Чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично, звоните для организации просмотра. Это предложение сочетает в себе выгодную локацию, комфорт и готовность к проживанию.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.