г Калуга, Тульская ул, 46

Описание

⚡ Продается 4-комнатная квартира по адресу: Тульская улица, 46, Калуга

Идеальное предложение для большой семьи, ценящей комфорт, пространство и уют. Эта квартира станет не просто жильем, а настоящим семейным гнездом, где каждый день наполнен светом и теплом.

✅ О квартире
Просторная 4-комнатная квартира общей площадью 107,4 кв. м расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома. Неугловая, с окнами на две стороны: спальни выходят во двор, обеспечивая тишину и прекрасный вид, а солнечные комнаты наполнены естественным светом. Планировка включает:

• Просторную кухню 11,9 кв. м с выходом в гостиную 22,9 кв. м — идеально для совместных трапез и приема гостей.
• Широкий коридор 16,1 кв. м, создающий ощущение простора.
• Два санузла, что удобно для большой семьи.
• Застекленный балкон и большое пространство для хранения.
  Квартира частично меблирована, кухонный гарнитур в классическом стиле, кондиционер, посудомоечная машина. Установлено индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Ремонт практичный и качественный, оставляющий простор для ваших дизайнерских идей.

✅ О доме
Кирпичный дом 2002 года постройки отличается надежностью и теплосбережением. Закрытая территория с системой видеонаблюдения обеспечивает безопасность. Парковочные места и закрытый подвал для хранения — дополнительные преимущества. На этаже всего 3 квартиры, что гарантирует тишину и добрососедские отношения.

✅ О локации
Квартира расположена в самом центре Калуги, в одном из самых престижных и удобных районов. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, кафе и парки. Развитая транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до любой точки города. Район отличается ухоженностью, зелеными зонами и активной общественной жизнью, что делает его идеальным для семей с детьми.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• КГУ имени К.Э. Циолковского - 89 м (≈1 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 574 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 623 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 626 м (≈8 мин.)
• Гимназия № 24 - 630 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 679 м (≈9 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 15 - 682 м (≈9 мин.)
• Калужская международная школа - 686 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 33 Незабудка - 128 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 85 Белоснежка - 229 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 44 Анютины глазки - 288 м (≈4 мин.)

• Верный - 133 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 191 м (≈3 мин.)
• ВкусВилл - 225 м (≈3 мин.)
• Океан - 330 м (≈4 мин.)
• Ашан - 332 м (≈4 мин.)
• Магнит - 348 м (≈5 мин.)

• Университетская клиника КГУ им. К.Э. Циолковского - 43 м (≈1 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница - 221 м (≈3 мин.)
• МедикПро - 237 м (≈3 мин.)
• Веримед - 273 м (≈4 мин.)
• Гармония - 369 м (≈5 мин.)

• Максавит - 132 м (≈2 мин.)
• АптекаПлюс - 199 м (≈3 мин.)
• Вита Экспресс - 202 м (≈3 мин.)

• Экономъ - 274 м (≈4 мин.)
• Б-45 - 526 м (≈7 мин.)
• Людмила - 535 м (≈7 мин.)

• Спортивно оздоровительный комплекс N - 398 м (≈5 мин.)
• Витязь - 425 м (≈6 мин.)
• Х-Фреш - 429 м (≈6 мин.)

• Желе - 97 м (≈1 мин.)
• Positiff Coffee - 156 м (≈2 мин.)
• Green Wood - 162 м (≈2 мин.)

• Ozon - 12 м (≈0 мин.)
• Wildberries - 34 м (≈0 мин.)

• «Площадь Победы» - 150 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Автобус: 41, 42, 27, 131
  Маршрутное такси: 80, 83, 45, 43, 44
• «Улица Мичурина» - 184 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Улица Фридриха Энгельса» - 382 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45, 43

☎ Эта квартира — редкое предложение на рынке! Простор, удачная планировка, выгодное расположение и готовность к переезду делают ее идеальным выбором для вашей семьи. Не упустите шанс стать ее владельцем — звоните прямо сейчас для просмотра и консультации!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.