Калуга г, Тульская ул, 100

Описание

⚡ Продается 1/2 доли квартиры по адресу: Тульская улица, 100, Калуга

Предлагается к продаже доля в просторной и светлой квартире, расположенной в одном из стабильных районов Калуги. Этот объект станет отличным вариантом для тех, кто ищет надежное вложение или комфортное жилье с потенциалом для воплощения собственных дизайнерских идей. Уютная планировка и удачное расположение делают квартиру привлекательной для жизни.

✅ О квартире
Продается 1/2 доли в квартире общей площадью 60 м², расположенной на 5 этаже пятиэтажного блочного дома. Жилая площадь составляет 44 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 7 м² функциональна и удобна для приготовления пищи. Комнаты смежно-изолированные, что позволяет гибко использовать пространство: одна комната изолированная, другие смежные, с площадями 12 м², 14 м² и 18 м². Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире есть застекленный балкон, а окна кухни и одной из комнат выходят на улицу, остальные — во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и тишину. Квартира не требует капитальных вложений — достаточно косметического ремонта, что позволяет новым владельцам personalize пространство под свой вкус. Важно отметить, что в квартире никто не проживает и не прописан, что упрощает процесс оформления сделки. Также к квартире прилагается подвал для хранения вещей.

✅ О доме и районе
Дом расположен в спокойном и развитом районе Калуги, где сочетается удобная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Район славится своими зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе в шаговой доступности. Развитая общественная инфраструктура и хорошая экология делают этот район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие без отрыва от городской суеты. Дом, построенный в 1968 году, относится к блочным зданиям, которые характеризуются надежностью и долговечностью. Недавно управляющей компанией был проведен ремонт крыши, что исключает проблемы с протечками и повышает комфорт проживания. Дом поддерживается в хорошем состоянии, а его расположение обеспечивает тишину и уют.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужская школа-интернат № 5 имени Ф.А. Рау - 232 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 336 м (≈4 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 420 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 70 Красная шапочка - 388 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 30 - 394 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 50 Алёнушка - 492 м (≈6 мин.)

• Магнит - 97 м (≈1 мин.)
• Ярче - 227 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 244 м (≈3 мин.)
• Глобус - 485 м (≈6 мин.)

• Калужская городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 232 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 293 м (≈4 мин.)
• Теорема Мед - 326 м (≈4 мин.)
• Медицинский центр на Горького 63 - 482 м (≈6 мин.)

• Столички - 84 м (≈1 мин.)
• Апрель - 240 м (≈3 мин.)
• Аптека - 300 м (≈4 мин.)

• Спортивный клуб сётокан-каратэ Син-Джиттэ - 196 м (≈3 мин.)
• Миллениум спорт - 339 м (≈4 мин.)
• Секция бильярдного спорта - 455 м (≈6 мин.)

• Самая Вкусная Шаурма - 84 м (≈1 мин.)
• Наша Хлебница - 331 м (≈4 мин.)
• Гуди & Фуди - 335 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 52 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 69 м (≈1 мин.)
• Ozon - 108 м (≈1 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248003 - 264 м (≈3 мин.)

• «Улица Пестеля» - 47 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45, 43
• «Торговая база» - 339 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77
• «СК Спартак» - 400 м (≈5 мин.)

☎ Для получения дополнительной информации и организации просмотра
Не упустите шанс приобрести долю в этой уютной квартире, которая идеально подходит для тех, кто ищет надежное жилье с потенциалом для благоустройства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о встрече — мы поможем вам сделать правильный выбор