Сивково д, Двуречье ул

Описание

⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: улица Двуречье, экопосёлок Двуречье, деревня Сивково, городской округ Калуга

Двухэтажный дом 212 кв.м. в закрытом современном коттеджном посёлке. Расположение в живописном месте рядом с лесом, рекой и озером. Чистый воздух и близость гольф-клуба делают это место привлекательным для загородной жизни. Дом подходит под условия льготной ипотечной программы.

✅ О доме

Конструктив и материалы:

• Фундамент — цельная железобетонная плита.
• Стены — газоблок с фасадной штукатуркой.
• Перекрытия — железобетонные плиты.
• По периметру выполнена утеплённая отмостка.
• Окна премиальной серии Rehau.
• В доме выполнена система вентиляции и штукатурка стен.

Планировка:

• 4 изолированные спальни (12.76, 12.76, 12.76, 13.05 кв.м.).
• Просторная кухня-гостиная (60.61 кв.м.).
• Гардеробная (5.22 кв.м.).
• Котельная (5.51 кв.м.).
• 3 санузла (5.20 и 5.22 кв.м.).
• Терраса (34.19 кв.м.).

Коммуникации и участок:

• Газ, электричество, центральные водоснабжение и канализация подведены к участку. Стоимость ввода в дом уточняйте отдельно.
• Участок 10 соток, ровный, сухой, правильной формы. Выполнена дренажная система, установлены столбы для забора.
• В подарок — разработанный ландшафтный дизайн-проект.
• Подъезд круглогодичный по асфальтированной дороге, зимой дороги чистятся регулярно.
• Гарантия на дом — 5 лет.
• Все документы готовы для быстрого выхода на сделку.

✅ О районе

Экопосёлок «Двуречье» — это закрытая территория с контролируемым доступом, расположенная в окружении леса. Близость к реке и озеру обеспечивает отличные возможности для прогулок и отдыха на природе. При этом посёлок находится в городском округе Калуги, что даёт доступ к городской инфраструктуре при жизни за городом.

✅ Остановки общественного транспорта (указано время ходьбы)

• «Сивково» - 734 м (≈10 мин.)
• «Верхняя Вырка» - 1854 м (≈24 мин.)

☎ Приглашаем на просмотр этого дома. Убедитесь в качестве строительства и оцените планировку лично. Звоните или пишите для записи — расскажем все детали и сориентируем по условиям сделки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.