Калуга г, Степана Разина ул, 52

Описание

⚡ Продается уютная двухкомнатная квартира в расширенном центре города!
⭐ Адрес объекта: г.Калуга, ул. Степана Разина, дом 52.

Общая площадь: 49.1 кв.м
Жилая площадь: 11.7 кв.м + 18 кв.м
Санузел: 1.2 кв.м
Ванная: 2.1 кв.м
Этаж: 4 из 9
Особенности: утепленная

Преимущества квартиры:

✅ Изолированные комнаты с окнами во двор и на улицу.
✅ Теплая и уютная благодаря утеплению и пластиковым стеклопакетам.
✅ Просторный коридор и раздельный санузел.
✅ Косметический ремонт:

• Замена электропроводки.
• Установка новых радиаторов.
• Натяжные потолки.

✅ Чистый подъезд с регулярной уборкой клининговой компанией.

Расположение и инфраструктура в шаговой доступности:

Образовательные учреждения:

• Детский сад №75 «Синяя птица» (91 м, ≈2 мин)
• Детский сад №51 «Тополек» (188 м, ≈4 мин)
• Детский центр «Крошка Ру» (362 м, ≈6 мин)
• Средняя школа №18 (302 м, ≈5 мин)
• Средняя школа №45, корпус №1 (333 м, ≈5 мин)
• Школа «Гармония» (570 м, ≈9 мин)

Медицинские учреждения:

• Калужская городская клиническая больница №4 им. А.С. Хлюстина, центр общей врачебной практики (140 м, ≈2 мин)
• Городской родильный дом, отделение гинекологии (466 м, ≈7 мин)
• Калужская городская клиническая больница №4 им. А.С. Хлюстина, терапевтическое отделение №4 (469 м, ≈7 мин)

Аптеки:

• «Айболит» (68 м, ≈1 мин)
• «Аптекарь» (254 м, ≈4 мин)
• «Калугафармация», аптека №3 (313 м, ≈4 мин)

Магазины:

• Супермаркет «Спутник» (94 м, ≈2 мин)
• Супермаркет «Магнит» (178 м, ≈3 мин)
• Продовольственный магазин «Урожайный» (221 м, ≈3 мин)

Общепит:

• Семейная пиццерия Non-solo (218 м, ≈3 мин)
• Закусочная (322 м, ≈5 мин)
• Батя Mangal (354 м, ≈5 мин)

Дополнительные объекты:

• Парикмахерская (76 м, ≈1 мин)
• Салон красоты «Глорияс» (200 м, ≈3 мин)
• Салон красоты «Сакура» (331 м, ≈5 мин)

⭐ Транспорт:
Остановка «Войкова» (маршруты: маршрутки 80)

• Расстояние: 268 метров
• Время пешком: 3-4 ≈ минут

Остановка «Никитина» (маршруты: маршрутки 80)

• Расстояние: 315 метров
• Время пешком: ≈ 4 минуты

Остановка «Аптека № 3» (маршруты: автобусы 27, 44; маршрутки 83; троллейбусы 3)

• Расстояние: 323 метра
• Время пешком: ≈ 4 минуты

Остановка «Мичурина» (маршруты: автобусы 27, 44; маршрутки 80, 83; троллейбусы 3)

• Расстояние: 399 метров
• Время пешком: ≈ 5 минут

Дополнительные объекты и преимущества района

✨ Банковские и финансовые учреждения:
В окрестностях можно найти отделения крупных банков (например, Сбербанк) и банкоматы, что удобно для осуществления финансовых операций.
✨ Аптеки и сопутствующие сервисы:
Наличие аптек и мелких медицинских пунктов позволяет быстро решить вопросы, связанные с приобретением медикаментов или первичной медицинской помощью.
✨ Социальная инфраструктура:
Помимо основных объектов, в районе имеются дополнительные сервисы (почтовые отделения, небольшие кафе и рестораны, а также спортивные площадки), что делает жизнь здесь комфортной и разнообразной.

Дополнительно:

✨ Балкон требует ремонта (не застеклен).
✨ Рассмотрим все варианты оплаты: наличные, сертификаты, ипотека.

✨ Квартира полностью готова к продаже!
Не упустите шанс приобрести уютное жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой!

☎ Звоните, чтобы назначить просмотр!

• риелторов,
• юристов и
• специалистов по ипотечному кредитованию,