г Калуга, Трамплинная, 90

Описание

⚡ Продается элитный кирпичный дом по адресу: Трамплинная улица, 90, Калуга

Представляем уникальное предложение для тех, кто ценит безупречное качество, уют и гармонию с природой. Этот дом — не просто недвижимость, а воплощение мечты о комфортной жизни в престижном районе, где каждая деталь продумана до мелочей.

✅ О доме
Дом построен в 2017 году с применением капитальных технологий: двойной кирпич обеспечивает энергоэффективность, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Элитные материалы, такие как лестница и межкомнатные двери из массива ясеня, подчеркивают статус объекта и гарантируют долговечность. Дополнительные преимущества включают автоматические ворота, капитальный гараж, отдельную котельную и полноценный цокольный этаж, расширяющий возможности использования пространства.

✅ Об участке
Участок площадью 11 соток представляет собой образец ландшафтного искусства: ровная территория правильной формы с ухоженным газоном, декоративными соснами, кустарниками и розарием. Здесь царит атмосфера приватности и умиротворения, напоминающая курортный отдых прямо у вас дома.

✅ О планировке
Просторный первый этаж включает кухню-гостиную площадью 43,7 м² с выходом на веранду, камин для создания уютной атмосферы, прачечную и гостевой санузел. На втором этаже расположены три изолированные спальни, санузел, душ и гардеробная. Летняя веранда с панорамным остеклением станет идеальным местом для приема гостей и семейных завтраков.

✅ О районе
Продаваемый объект расположен в престижном районе «Правобережье», который сочетает в себе тишину природы и близость к городской инфраструктуре. Это идеальное место для жизни: здесь вас ждут живописные виды, чистый воздух и развитая социальная среда. Район привлекает жителей своей безопасностью, ухоженностью и удобной транспортной доступностью, что делает его одним из самых востребованных в Калуге.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 50 - 863 м (≈11 мин.)

• Детский сад Весна - 703 м (≈9 мин.)
• Маленький Я - 755 м (≈10 мин.)

• Верный - 819 м (≈11 мин.)
• Пятёрочка - 894 м (≈12 мин.)

• Комфорт клиника - 767 м (≈10 мин.)

• Кентос - 816 м (≈11 мин.)

• Тифлис - 675 м (≈9 мин.)
• Rostic's - 816 м (≈11 мин.)
• Dior - 823 м (≈11 мин.)

• Wildberries - 753 м (≈10 мин.)
• Ozon - 773 м (≈10 мин.)
• Яндекс Маркет - 972 м (≈13 мин.)

• «Комфортная улица» - 809 м (≈11 мин.)
• «Ромоданово» - 827 м (≈11 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 27, 24, 120-03, Автобус до ТЦ «Новый дом», 36, 29, 39л
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 26, 29, 44
• «Ресторан Биосфера» - 989 м (≈13 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества жизни в одном из лучших районов Калуги. Ваша мечта о идеальном доме начинается здесь!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!