Калуга г, Черносвитинская ул

Описание

⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: Черносвитино, Черносвитинская улица, Калуга

Просторный дом с продуманной планировкой, высокими потолками и вторым светом — пространство наполнено светом и ощущением уюта. Центральные коммуникации, готовность к продаже и удобное расположение в 10 минутах от центра Калуги делают этот вариант по-настоящему практичным для семьи.  Подходит под семейную ипотеку и другие виды сертификатов. Продажа без комиссии агентству. 
Дом поставлен на кадастровый учёт и готов к продаже. Дополнительно возможно выполнить предчистовую отделку White Box.

✅ О доме

Общая площадь — 101,5 м². Дом построен из газоблока (300) с облицовкой кирпичом BRAER. Установлены окна с 70 мм профилем, кровля — металлочерепица, утепление минеральной ватой, подшиты софиты и смонтированы водостоки. Фундамент — мощный свайно-ростверковый.

Коммуникации: газ, центральные водоснабжение и канализация заведены в дом, электричество — установлен счётчик.

Планировка:

• Кухня-гостиная 32,6 м² с панорамным остеклением, потолками 4,5 метра и выходом на террасу
• Три изолированные спальни: 12,9 м², 11,1 м² и 11,1 м²
• Раздельный санузел 3,2 м²
• Ванная комната и санузел 6,1 м²
• Гардеробная 5,4 м²

Дом расположен на ровном сухом участке площадью 5 соток. Дом построен из качественных материалов с соблюдением строительных норм и требований ГОСТов — гарантируем качество и безопасность.

✅ О районе

Черносвитино — спокойная и удобная локация в Калуге с размеренным ритмом жизни. До центра города всего около 10 минут на машине, что позволяет совмещать тишину частного сектора с доступностью городской инфраструктуры, работы и досуга.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 49 - 1588 м (≈21 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 30 - 1899 м (≈25 мин.)

• FunnySunny - 1593 м (≈21 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 1762 м (≈23 мин.)
• Детский сад Чебурашка - 1851 м (≈24 мин.)

• Пятёрочка - 491 м (≈6 мин.)
• Верный - 1510 м (≈20 мин.)
• Магнит - 1621 м (≈21 мин.)
• Фреш - 1897 м (≈25 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 1620 м (≈21 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 1696 м (≈22 мин.)
• Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 1721 м (≈23 мин.)

• Горздрав - 1623 м (≈21 мин.)
• Столички - 1872 м (≈25 мин.)
• Максавит - 1938 м (≈26 мин.)

• Серпантин - 1833 м (≈24 мин.)

• Космос - 1589 м (≈21 мин.)
• Феникс - 1645 м (≈22 мин.)
• Спортплощадка - 1747 м (≈23 мин.)

• Like Шаурма - 1845 м (≈24 мин.)
• БарZак - 1914 м (≈25 мин.)

• Wildberries - 481 м (≈6 мин.)
• Ozon - 492 м (≈6 мин.)
• Яндекс Маркет - 1580 м (≈21 мин.)

• «Черносвитино» - 263 м (≈3 мин.)
• «Белая» - 1292 м (≈17 мин.)
• «Изумрудная улица» - 1522 м (≈20 мин.)

☎ Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр — покажем дом в удобное время и ответим на все вопросы. Это отличная возможность приобрести готовый дом без комиссии агентству.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.